«Комплекс застройки микрорайона по адресу: г. Ставрополь, ул. Чапаева,4/1 Корректировка 3-й этап строительства» г. Ставрополь, ул. Чапаева,4/1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.11.2020
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью: программа проверок
от 30.05.2019 № 23/03-2019 задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятел... Еще...настоящая проверка проводится с целью: программа проверок
от 30.05.2019 № 23/03-2019 задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.
Предметом настоящей проверки является :
- соблюдение порядка проведения строительного контроля, ведения общего и (или) специальных журналов работ, исполнительной документации, составления актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;- соблюдение иных требований при выполнении работ, установленных проектной документацией, в том числе требований в отношении энергетической эффективности и требований в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Разрешение на строительство от 05.12.2017 № 26- 309000-650с-2017 года позволяет строительство здания с количеством этажей 7 шт. На дату проведения проверки установлено, что выполнено строительство конструкций 9 этажей здания, заполнение из штучного материала, кровля. Велись работы по устройству фаса... Еще...Разрешение на строительство от 05.12.2017 № 26- 309000-650с-2017 года позволяет строительство здания с количеством этажей 7 шт. На дату проведения проверки установлено, что выполнено строительство конструкций 9 этажей здания, заполнение из штучного материала, кровля. Велись работы по устройству фасадов, отделочные работы. благоустройство. Фактически работы выше 7 этажей велись без разрешения на строительство, чем нарушено требование статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Также работы выше 7 этажа ведутся по проектной документации не имеющей положительное заключение экспертизы, чем нарушено требование части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
въезд на территорию строительной площадки осуществляется по территории земельного участка с
КН: 26:12:020901:19 взамен предусмотренного въезда по территории земельного участка с КН:26:12:020901:761, чем нарушено требование проектной документации 21-01-17-ПЗУ
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края 02.11.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО Монолит (ИНН: 2635217176) , адрес: «Комплекс застройки микрорайона по адресу: г. Ставрополь, ул. Чапаева,4/1 Корректировка 3-й этап строительства» г. Ставрополь, ул. Чапаева,4/1
Выявленные нарушения (1 шт.):
Разрешение на строительство от 05.12.2017 № 26- 309000-650с-2017 года позволяет строительство здания с количеством этажей 7 шт. На дату проведения проверки установлено, что выполнено строительство конструкций 9 этажей здания, заполнение из штучного материала, кровля. Велись работы по устройству фасадов, отделочные работы. благоустройство. Фактически работы выше 7 этажей велись без разрешения на строительство, чем нарушено требование статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Также работы выше 7 этажа ведутся по проектной документации не имеющей положительное заключение экспертизы, чем нарушено требование части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
въезд на территорию строительной площадки осуществляется по территории земельного участка с
КН: 26:12:020901:19 взамен предусмотренного въезда по территории земельного участка с КН:26:12:020901:761, чем нарушено требование проектной документации 21-01-17-ПЗУ
Нарушенный правовой акт:
статьи 52,49.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 г. № 54
«О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Постановление Правительства Российской Федерации
от 03 апреля 2020 г. № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году», Постановление Правительства Ставропольского края от 24 декабря 2019 г. № 608-п
«Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края».
В соответствии с частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
- программа проверок (пп. «а» п. 3);
Выданные предписания:
Строительство объекта выше 7 этажа ведется без разрешения на строительство - нарушено требование статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Строительство выше 7 этажа ведется по проектной документации, не имеющей положительного заключения экспертизы - нарушено требование части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса российской Федерации
въезд на территорию строительной площадки осуществляется по территории земельного участка с КН: 26:12:020901:19 взамен предусмотренного въезда по территории земельного участка с КН:26:12:020901:761 нарушено требование проектной документации 21-01-17-ПЗУ
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
«Комплекс застройки микрорайона по адресу: г. Ставрополь, ул. Чапаева,4/1 Корректировка 3-й этап строительства» г. Ставрополь, ул. Чапаева,4/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Высокий риск (2 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-11-06T09:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Ставрополь
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-11-02T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
4
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
18
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Исламова Наталья Алексеевна
Должность
зам начальника отдела ИГСН
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Разрешение на строительство от 05.12.2017 № 26- 309000-650с-2017 года позволяет строительство здания с количеством этажей 7 шт. На дату проведения проверки установлено, что выполнено строительство конструкций 9 этажей здания, заполнение из штучного материала, кровля. Велись работы по устройству фасадов, отделочные работы. благоустройство. Фактически работы выше 7 этажей велись без разрешения на строительство, чем нарушено требование статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Также работы выше 7 этажа ведутся по проектной документации не имеющей положительное заключение экспертизы, чем нарушено требование части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
въезд на территорию строительной площадки осуществляется по территории земельного участка с
КН: 26:12:020901:19 взамен предусмотренного въезда по территории земельного участка с КН:26:12:020901:761, чем нарушено требование проектной документации 21-01-17-ПЗУ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
23/03-2020 от 06.11.2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-10-30
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-01-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Строительство объекта выше 7 этажа ведется без разрешения на строительство - нарушено требование статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Строительство выше 7 этажа ведется по проектной документации, не имеющей положительного заключения экспертизы - нарушено требование части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса российской Федерации
въезд на территорию строительной площадки осуществляется по территории земельного участка с КН: 26:12:020901:19 взамен предусмотренного въезда по территории земельного участка с КН:26:12:020901:761 нарушено требование проектной документации 21-01-17-ПЗУ
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
статьи 52,49.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Самошкин Дмитрий Васильевич
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
с актом ознакомлен, акт подписан
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО Монолит
ИНН
2635217176
ОГРН
1162651053333
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Категория риска
Высокий риск (2 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-09-30
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000000161080702
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1172651021124
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000010000158604
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, за исключением объектов, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление государственного строительного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Исламова Наталья Алексеевна
Должность
заместитель начальника отдела ИГСН
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-11-02
Дата окончания проведения мероприятия
2020-11-30
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: программа проверок
от 30.05.2019 № 23/03-2019 задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации.
Предметом настоящей проверки является :
- соблюдение порядка проведения строительного контроля, ведения общего и (или) специальных журналов работ, исполнительной документации, составления актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;- соблюдение иных требований при выполнении работ, установленных проектной документацией, в том числе требований в отношении энергетической эффективности и требований в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- проведение визуального осмотра выполненных работ,
срок проведения мероприятия с 20.10.2020 по 24,11.2020;
- рассмотрение представленной исполнительной документации, общего и (или) специального журналов, актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образцов (проб) применяемых строительных материалов,
срок проведения мероприятия с 20.10.2020 по 24.11.2020;
Дата начала
2020-11-02
Дата окончания проведения мероприятия
2020-11-30
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
программа проверок
от 30.05.2019 № 23/03-2019
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
23/03-2019
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-10-27
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 г. № 54
«О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Постановление Правительства Российской Федерации
от 03 апреля 2020 г. № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году», Постановление Правительства Ставропольского края от 24 декабря 2019 г. № 608-п
«Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края».
В соответствии с частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
- программа проверок (пп. «а» п. 3);
