Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений Токарь ИА от 26012021 109ТДТ Скляр ЛА от 26012021 110ТДС по вопросу расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме 2з по пер Буйнакского г Ставрополязадачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности лицензиатом ООО «УК Очаг» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки ООО «УК Очаг» предоставлена информация о площадях жилых и нежилых помещений которые составляют 290941 квм что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации 12345000 от 040102017 года Однако расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 2з по пер Буйнакского г Ставрополя с 01102020 по 01022021 осуществлен исходя из площади жилых и нежилых помещений 2850350 квм что привело к увеличению платы для потребителей

Нарушенный правовой акт:

• В ходе проведения проверки ООО «УК Очаг» предоставлена информация о площадях жилых и нежилых помещений которые составляют 290941 квм что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации 12345000 от 040102017 года Однако расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 2з по пер Буйнакского г Ставрополя с 01102020 по 01022021 осуществлен исходя из площади жилых и нежилых помещений 2850350 квм что привело к увеличению платы для потребителей
• Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Жилищный Кодекс Российской Федерации Федеральный законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Ставропольского края от 24122019 г 607п «Об утверждении положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях10 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке Жилищного Кодекса Российской Федерации Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013г 416 Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 290 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491