Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля предпринимательской деятельности за правомерностью расчета размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме далее МКД 59 по просп Победы в г Кисловодске по обращениям гр Поповой ИВ неудовлетворительного содержания общедомового имущества вх 11410205П от 24022021 252906 от 10032021задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ООО «ДУ 1» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение документов касающихся данной проверки

Выявленные нарушения (1 шт.):

• С 10082017 года собственники помещений в МКД на общем собрании могут принять решение об определении размера расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определяемого по показаниям общедомового прибора учетаВышеуказанное решение собственниками помещений в МКД 59 по просп Победы г Кисловодске принято в августе 2017 года протокол 1 от 01082017 следовательно расчет размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД 59 по просп Победы г Кисловодске в необходимо осуществлять исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утвержденных приказами министерства жилищнокоммунального хозяйства Ставропольского края от 29052017 161 от 29052017 162ООО «ДУ 1» при расчете платы за содержание жилого помещения в МКД 59 по просп Победы г Кисловодске применяет тариф 2595 рубквм что не соответствует принятому решению собственников помещений протокол 1 от 01082017

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• 9 Правовые основания проведения проверки В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях10 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверки Жилищного кодекса Российской Федерации Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность

Выданные предписания:

• Устранить нарушение осуществлять расчет размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД 59 по просп Победы в г Кисловодскеисходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсовУстранить нарушение осуществить перерасчет размера платы за содержание жилого помещения по тарифу 2580 рубквм утвержденному согласно протоколу 1 от 01082017 года а также при расчете платы за содержание жилого помещения в МКД 59 по просп Победы г Кисловодске применять тариф 2580 рубквм