Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью государственного лицензионного контроля в связи с обращением Детсковских ЕВ от 17032021вх 51380204 по вопросу технического и санитарного содержания общего имущества собственников помещений в МКДзадачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ООО «ЖИЛСЕРВИС» требованиям обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является подчеркнуть нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 в части 214 результаты осмотров за 2020 год не отражены в специальных документах по учету технического состояния зданий журналах осмотров отражающих выявленные в процессе осмотров общих частичных внеочередных неисправности и повреждения а также техническое состояние элементов дома утвержденного Приложением 3 Правил 170 225 журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме не соответствует Приложению 5 Правил 170 в части отсутствия в разделе «отметка об исполнении» строки «дата» 264 планграфик подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях на 20202021 гг составленный ООО «ЖИЛСЕРВИС» не утвержден органами местного самоуправления 3211 и 4812 наружные входные двери в подъезде 5 МКД не имеют самозакрывающие устройство доводчик 352 на подъезде 5 МКД отсутствуют таблички с указанием номера подъездов а также номеров квартир 471неисправное освещение во втором подъезде на 3 этажеРаботы по устранению выявленных нарушений Правил согласно п 7 9 15 включены в минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно Постановлению Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 290Выявлены нарушения постановления Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в части пп б п 31 на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом отсутствует наименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» далее сеть «Интернет» адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети «Интернет» контактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций уведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятий

Нарушенный правовой акт:

• В СООТВЕТСТВИИ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2004 ГОДА 188 ФЗ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21072014 217ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО НАЙМУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ» ЛЕСНОПОЛЯНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА РЕШИЛА
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Об утверждении Перечня государственных контрольных надзорных функций исполняемых органами исполнительной власти КарачаевоЧеркесской Республики в соответствии с Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• О должностных лицах уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях предусмотренных Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации