Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 15032021 16310205Щ по вопросу неудовлетворительного качества выполнения работ по капитальному ремонту общего имуществазадачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности регионального оператора обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч 2 ст 182ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• В соответствии с ч 2 ст 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и или выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и или выполненных работ в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений привлечь для оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации заключить с ними от своего имени соответствующие договоры предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и или выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и или выполненных работ а также контролировать обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок за свой счет и своими силами контролировать качество и сроки оказания услуг и или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и или работ требованиям проектной документации
• Правовые основания проведения проверкиВ соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Гражданским кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Федеральным законом от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

Выданные предписания:

• Неудовлетворительное техническое состояние отмостки частично разрушена по краям цоколя наличие отслаивания штукатурного слоя фасада местами частично разрушение облицовки штукатурки и окрасочного слоя парапета в некоторых местах разрушение облицовки и окрасочного слоя и водостоков МКД