Причина проверки:

6 Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений 16220205Ф от 15032021 2962ЭФ4 от 17032021 и 19000205Ф от 24032021 по вопросу неудовлетворительного технического и санитарного состояния общего имущества собственников помещений в МКДзадачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности Лицензиата обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращений граждан 16220205Ф от 15032021 2962ЭФ4 от 17032021 и 19000205Ф от 24032021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 а именно п 4611 4633 неисправность кровельного покрытия примыкание кровли к выступающей конструкции канализационной вытяжной трубы вследствие чего происходит замокание плит перекрытия на техническом этаже и стены лестничной площадки верхнего этажа п 4242 замокание отдельных участков козырька над лоджией кв 28 п 4218 неисправность металлического покрытия парапетной стены на крыше дома вследствие чего произошло разрушение отделочного штукатурного слоя и кирпичной кладки стены фасада дома п 4231 разрушение отделочного штукатурного слоя стены фасада дома над площадью лоджии кв 28 провисание отдельных участков штукатурного слоя не обеспечивающее безопасное проживание граждан п 46120 наличие установленных телевизионных и спутниковых антенн на стене парапета и вентиляционных каналов п 415 ненадлежащее содержание приямка наличие бытового мусора

Нарушенный правовой акт:

• В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

Выданные предписания:

• Привести договор управления многоквартирным домом в соответствие с требованиями ЖК РФ и НПА
• Принять меры к устранению выявленных нарушений