Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках настоящая проверка проводится с целью за соблюдением лицензиатом срока исполнения предписания от 30102019 1 принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушенийзадачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ООО «ЦСС» лицензионным требованиям обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является подчеркнуть нужное выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п 265 ПиН ТЭЖФ п 34 341 342 343 344 347 ПиН ТЭЖФ п 352 353 ПиН ТЭЖФ п 357 ПиН ТЭЖФ п 411 ПиН ТЭЖФ п 417 ПиН ТЭЖФ п 419 ПиН ТЭЖФ п 4114 ПиН ТЭЖФ п 4115 ПиН ТЭЖФ п 4211 ПиН ТЭЖФ п 42113 ПиН ТЭЖФ п 4231 ПиН ТЭЖФ п 4611 ПиН ТЭЖФ п 4810 ПиН ТЭЖФ п 556 ПиН ТЭЖФ п 571 ПиН ТЭЖФ п 572 ПиН ТЭЖФ п 575 ПиН ТЭЖФ п 5221 ПиН ТЭЖФ

Нарушенный правовой акт:

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003г 170
• Правовые основания проведения проверкиВ соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26 декабря 2008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральным законом от 04 мая 2011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановлением Правительства Ставропольского края от 18 июня 2014 г 244п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

Выданные предписания:

• системы приточновытяжной вентиляции МКД не подготовлены к отопительному периоду разрушены оголовки вентиляционных шахт выходящих на чердаки МКД ненадлежащее содержание подвалов МКД грязь строительный бытовой мусор отсутствует освещение отсутствует доступ к транзитным сетямотсутствуют таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартирне вывешены местах доступных для посетителей списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефоновместных органов самоуправлениягородского районного жилищного управленияпожарной охраныотделения полициискорой медицинской помощисанитарноэпидемиологической службыуправления стройжилнадзорауправления роспотребнадзораофиса управляющей организации в с Грачевкане обеспеченнормируемый температурновлажностный режим подвалов имеются замокания пола подваловпредотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подваловпросадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах не заделаныне обеспечена исправная достаточная теплоизоляция внутренних трубопроводов МКД стояков устранение протечек утечек герметичность стыковых соединений систем канализации отопления водоснабженияотсутствие ключей от подвалов чердаков в организации по обслуживанию жилищного фонда отсутствуют надписи о местонахождении ключей от подвалов выходов на кровлюдопущеноподтопление подвалов изза неисправностей и утечек от инженерного оборудованиязахламление и загрязнение подвальных помещенийиспользование подвалов МКД жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешенияне обеспечена влагозащита наружных стен обрастание мхом участков стенне устранено увлажнение нижних частей стен МКД влагой обрастание мхомпотеки и высолы общее загрязнение поверхности стен МКД не устраненоне обеспеченоисправное состояние конструкций чердачных помещений крыш и систем водоотводазащита от увлажнения конструкций от протечек кровлипроектная высота вентиляционных устройств МКДчистота чердачных помещений и освещенностьвходные крыльца не отвечают требованиям козырьки над входами имеют растительностьвентиляционные каналы содержатся в технически неисправном состоянии оголовки вентиляционных шахт разрушены работы по устранению нарушений тяги каналов не выполненырасчетные температуры кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов не соответствуют установленным требованиям оголовки вентиляционных шахт разрушены шахты закрыты заложеныне произведено устранение неисправностей системы вентиляции устранение засоров в каналахпылеуборка и дезинфекция чердачных помещений не произведены надлежащим образом на чердаке живет стая птицтрубопроводы проходящие через подвал имеют ненадлежащие крепления