Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений 406ТДС от 10032021 636ПЛТ5 от 23032021 по вопросу технического содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 1 по ул Матросова в г Невинномысске задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ООО «ЦСС» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является подчеркнуть нужное принимаемые Лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п 352 353 4611 4612 46110 46113 46118 46123 46128 4623 4623 4633 4635П и Н ТЭЖФ 170 27092003

Нарушенный правовой акт:

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003г 170
• Правовые основания проведения проверкиВ соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральным законом от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 г 493 «О государственном жилищном надзоре»постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 г 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции»

Выданные предписания:

• отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартирнеудовлетворительное техническое состояние мягкой кровли не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровлинеисправности кровли из мастичных материалов отслоение разрушение мастичного слоянеисправности являющиеся причиной протечек кровлинарушение герметичности кровельного покрытия в сопряжениях со стенами вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройстваминаличие строительных материалов и мусора на кровле листы жести палкине очищена кровля от мусораувлажнение конструкций от протечек кровли неисправность выступающих элементов над кровельным покрытием вентиляционных шахт выходов на крышу кирпичная кладка выветрившаяся и вымытаянеисправность кровельных покрытий парапетов частично отсутствует окрытие парапетанарушена водопроницаемость рулонной кровли не обеспечен полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам не выдержаны заданные уклоны кровлине обеспечена защита строительных конструкций от протечек кровли