Установить что настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного надзора контроля за соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии Планом проведения проверок в 2021 году управлением Ставропольского края государственной жилищной инспекцией лиц осущес... Еще...Установить что настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного надзора контроля за соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии Планом проведения проверок в 2021 году управлением Ставропольского края государственной жилищной инспекцией лиц осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами оказывающих жилищнокоммунальные услугизадачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ТСЖ «Адмиральского 8 корпус 2» обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушенийПредметом настоящей проверки является подчеркнуть нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
В платежных документах предоставленных ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОГО 8 КОРПУС 2» плата за содержание общего имущества в части оплаты коммунальных ресурсов холодная вода и отведение сточных вод потребляемых при потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 8 корп 2 по ул А... Еще...В платежных документах предоставленных ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОГО 8 КОРПУС 2» плата за содержание общего имущества в части оплаты коммунальных ресурсов холодная вода и отведение сточных вод потребляемых при потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 8 корп 2 по ул Адмиральского в г Пятигорске отдельными строками не указана
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденный Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а именно отсутствие на проемах отверстия технического подполья сетки защищающей от проникновения грызунов неисправность и течь пластинчатого водоподогревателя неисправность и течь трубопров... Еще...Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденный Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а именно отсутствие на проемах отверстия технического подполья сетки защищающей от проникновения грызунов неисправность и течь пластинчатого водоподогревателя неисправность и течь трубопровода холодного водоснабжения неисправное состояние лестниц в подъезде выбоины сколы отслоение керамических плиток на лестничных площадках щели в местах примыкания отмостки к цоколю повреждение штукатурки и фактурного слоя неисправное состояние кровли из рулонных материалов отслоение от основания разрывы местные просадки вздутия растрескивание покровного и защитного слоев
Управление Ставропольского края государственная жилищная инспекция 05.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ «Адмиральского 8 корпус 2» (ИНН: 2632104110) , адрес: 357538 г Пятигорск ул Адмиральского д 8 корп 2 кв 18
Выявленные нарушения (2 шт.):
В платежных документах предоставленных ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОГО 8 КОРПУС 2» плата за содержание общего имущества в части оплаты коммунальных ресурсов холодная вода и отведение сточных вод потребляемых при потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 8 корп 2 по ул Адмиральского в г Пятигорске отдельными строками не указана
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденный Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а именно отсутствие на проемах отверстия технического подполья сетки защищающей от проникновения грызунов неисправность и течь пластинчатого водоподогревателя неисправность и течь трубопровода холодного водоснабжения неисправное состояние лестниц в подъезде выбоины сколы отслоение керамических плиток на лестничных площадках щели в местах примыкания отмостки к цоколю повреждение штукатурки и фактурного слоя неисправное состояние кровли из рулонных материалов отслоение от основания разрывы местные просадки вздутия растрескивание покровного и защитного слоев
Нарушенный правовой акт:
п 29 Правил 491
п 347 п 532 п 583 п 481 п 485 п 417 п 4234 п 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденный Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Федеральным законом от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Постановление Правительства Ставропольского края от 24 декабря 2019 г 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях10 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверки Жилищный кодекс Российской Федерации Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 Постановление Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 290 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
Выданные предписания:
Устранить нарушение Привести в соответствие платежный документ
Установить на проемы отверстия технического подполья сетки защищающей от проникновения грызунов устранить неисправность и течь пластинчатого водоподогревателя неисправность и течь трубопровода холодного водоснабжения обеспечить исправное состояние лестниц в подъезде произвести заделку щелей в местах примыкания отмостки к цоколю повреждение штукатурки и фактурного слоя фасада произвести ремонт кровли в МКД 8 корп 2 по ул Адмиральского в г Пятигорске
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Высокий риск 2 класс
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-29T10:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Ставропольский край г Пятигорск ул Адмиральского д 8 корп 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2021-04-29T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
19
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
50
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ерёменко Игорь Валерьевич
Должность
старший государственный инспектор отдела по контролю надзору за соблюдением требований жилищного законодательства на территории региона Кавказских Минеральных Вод Ставропольского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Носкова Елена Юрьевна
Должность
заместитель начальника отдела по контролю надзору за начислением платы за жилищнокоммунальные услуги формированием фондов и финансированием капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Запольская Евгения Юрьевна
Должность
главный государственный инспектор отдела лицензирования контроля надзора за деятельностью юридических лиц индивидуальных предпринимателей и некоммерческих организаций по управлению многоквартирными домами
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В платежных документах предоставленных ТСЖ «АДМИРАЛЬСКОГО 8 КОРПУС 2» плата за содержание общего имущества в части оплаты коммунальных ресурсов холодная вода и отведение сточных вод потребляемых при потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 8 корп 2 по ул Адмиральского в г Пятигорске отдельными строками не указана
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденный Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а именно отсутствие на проемах отверстия технического подполья сетки защищающей от проникновения грызунов неисправность и течь пластинчатого водоподогревателя неисправность и течь трубопровода холодного водоснабжения неисправное состояние лестниц в подъезде выбоины сколы отслоение керамических плиток на лестничных площадках щели в местах примыкания отмостки к цоколю повреждение штукатурки и фактурного слоя неисправное состояние кровли из рулонных материалов отслоение от основания разрывы местные просадки вздутия растрескивание покровного и защитного слоев
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
539 от 29042021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-21
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить нарушение Привести в соответствие платежный документ
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 29 Правил 491
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
составлен протокол об административном правонарушении предусмотренном ст 722 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
588 от 29042021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-18
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Установить на проемы отверстия технического подполья сетки защищающей от проникновения грызунов устранить неисправность и течь пластинчатого водоподогревателя неисправность и течь трубопровода холодного водоснабжения обеспечить исправное состояние лестниц в подъезде произвести заделку щелей в местах примыкания отмостки к цоколю повреждение штукатурки и фактурного слоя фасада произвести ремонт кровли в МКД 8 корп 2 по ул Адмиральского в г Пятигорске
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 347 п 532 п 583 п 481 п 485 п 417 п 4234 п 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденный Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
По результатам проверки выявлены нарушения п 29 Правил 491 п 347 п 532 п 583 п 481 п 485 п 417 п 4234 п 4612 Правил 170
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТСЖ «Адмиральского 8 корпус 2»
ИНН
2632104110
ОГРН
1162651053476
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-04-01
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000010000022663
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление Ставропольского края государственная жилищная инспекция
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1082635013670
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000010000157972
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный жилищный надзор
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ерёменко Игоря Валерьевича
Должность
старшего государственного инспектора отдела по контролю надзору за соблюдением требований жилищного законодательства на территории региона Кавказских Минеральных Вод Ставропольского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Носкову Елену Юрьевну
Должность
заместителя начальника отдела по контролю надзору за начислением платы за жилищнокоммунальные услуги формированием фондов и финансированием капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Запольскую Евгению Юрьевну
Должность
главного государственного инспектора отдела лицензирования контроля надзора за деятельностью юридических лиц индивидуальных предпринимателей и некоммерческих организаций по управлению многоквартирными домами
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-04-05
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-30
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
50
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить что настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного надзора контроля за соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии Планом проведения проверок в 2021 году управлением Ставропольского края государственной жилищной инспекцией лиц осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами оказывающих жилищнокоммунальные услугизадачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ТСЖ «Адмиральского 8 корпус 2» обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушенийПредметом настоящей проверки является подчеркнуть нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов касающихся данной проверки проведение обследования общего имущества многоквартирного дома
Дата начала
2021-04-05
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-30
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием бездействием проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Да
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
894
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-04-01
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Федеральным законом от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Постановление Правительства Ставропольского края от 24 декабря 2019 г 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях10 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверки Жилищный кодекс Российской Федерации Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 Постановление Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 290 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»