Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 12220205С от 25022021 по вопросу технического содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 202 по ул Ленина в г Ставрополе задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ООО «Новый Дом» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является подчеркнуть нужное принимаемые Лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• П 7постПравительства РФ от 03042013 290п 4 ППРФ от 15052013 416П 10 ПП РФ от 13082006 491

Нарушенный правовой акт:

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003г 170
• Правовые основания проведения проверкиВ соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральным законом от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 г 493 «О государственном жилищном надзоре»постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 г 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции»

Выданные предписания:

• при выявлении нарушений приводящих к протечкам кровли не выполнено незамедлительное их устранение не разработан план восстановительных работ при необходимости не проведены восстановительные работыНе подготовлены предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в том числеНе разработан с учетом Минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме далее перечень услуг и работНе произведен расчет и обоснование финансовых потребностей необходимых для оказания услуг и выполнения работ входящих в перечень услуг и работ с указанием источников покрытия таких потребностей в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ смет на выполнение отдельных видов работНе подготовлено предложение по вопросам проведения капитального ремонта реконструкции многоквартирного дома а также осуществления действий направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов повышения его энергоэффективностине обеспечено соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома не обеспечена безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества