Причина проверки:

государственный лицензионный контроль в связи с обращением Кобец ЛН от 09032021 вх 14870205К по вопросу технического и санитарного содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 357204 Ставропольский край Минераловодский городской округ х Красный Пахарь ул 40 лет Победы д 2 определение соответствия деятельности ООО «МЭК» требованиям обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

от 09032021 вх 14870205К

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п 1413 ч 2

Нарушенный правовой акт:

• В СООТВЕТСТВИИ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2004 ГОДА 188 ФЗ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21072014 217ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО НАЙМУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ» ЛЕСНОПОЛЯНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА РЕШИЛА

Выданные предписания:

• 214ПиН ТЭЖФ 170результаты осмотров за 2020 год не отражены в специальных документах по учету технического состояния зданий журналах осмотров отражающих выявленные в процессе осмотров общих частичных внеочередных неисправности и повреждения а также техническое состояние элементов дома утвержденного Приложением 3 Правил 170принять меры к устранению выявленного нарушения01072021264ПиН ТЭЖФ 170планграфик подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях на 20202021 гг составленный ООО «ЖИЛСЕРВИС» не утвержден органами местного самоуправленияОбеспечить согласование с органами местного самоуправления01072021225ПиН ТЭЖФ 170журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме не соответствует Приложению 5 Правил 170 в части отсутствия в разделе «отметка об исполнении» строки «дата»принять меры к устранению выявленного нарушения01072021323ПиН ТЭЖФ 170на окнах лестничных клеток в подъездах 1 2 5 не плотно пригнанные притворы отсутствует установка уплотняющих прокладок3218ПиН ТЭЖФ 170располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами а также электромонтажные ниши не закрыты отсутствуют затворные устройства341ПиН ТЭЖФ 170захламлен подвал и техническое подполье отсутствие на проемах каналах отверстиях технического подполья сеток ячейки 05 см411 4115ПиН ТЭЖФ 170наличие сырости пола подвала и техподполий417ПиН ТЭЖФ 170наличие трещин просадки в отмостке щели в местах примыкания к цоколю4111ПиН ТЭЖФ 170наличие нарушений при заделке вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены домов4214ПиН ТЭЖФ 170наличие увлажнения и обрастания мхом здания42317ПиН ТЭЖФ 170неисправность окраски защиты от коррозии закрепленных к фасаду металлических элементов фасадной разводки газопровода441 485ПиН ТЭЖФ 170наличие повреждений полов повреждена и не закреплена отслоившиеся керамическая плитка на лестничных площадках42111ПиН ТЭЖФ 170отметки водосточных труб установлены свыше 40 см уровня тротуара471ПиН ТЭЖФ 170неисправное состояние окон дверей472ПиН ТЭЖФ 170наличие загнивания и коробления элементовзаполнителей отслоение и разрушение окраски оконных блоков476ПиН ТЭЖФ 170неисправность остекления входных дверей в подъезд 5 МКДпп б п 31ФЗ 416на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом отсутствует наименование фирменное наименование управляющей организации номер лицензии срок действия лицензии информация об органе выдавшем указанную лицензию адрес местонахождения в том числе представительства управляющей организации режим работы информация о днях и часах приема адрес официального сайта управляющей организации при наличии в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» далее сеть «Интернет» адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети «Интернет» контактные телефоны управляющей организации представительства управляющей организации аварийнодиспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций уведомления о предстоящих работах проверках оборудования восстановительных работах иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время с указанием времени проведения таких мероприятий