Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 14170205К от 04032021 по вопросу технического содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 14 по ул Чайковского в г Невинномысске задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ООО «ЦСС» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является подчеркнуть нужное принимаемые Лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

рассмотрение документов касающихся данной проверки

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п 352 353 4611 4612 46110 46113 46118 46123 46128 4623 4623 4633 4635 341 411 413 п 4115 п 46126П и Н ТЭЖФ 170 27092003

Нарушенный правовой акт:

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003г 170
• Правовые основания проведения проверкиВ соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральным законом от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 г 493 «О государственном жилищном надзоре»постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 г 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции»

Выданные предписания:

• отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартирнеудовлетворительное техническое состояние мягкой кровли не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровлинеисправности кровли из мастичных материалов отслоение разрушение мастичного слоянеисправности являющиеся причиной протечек кровлинарушение герметичности кровельного покрытия в сопряжениях со стенами вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройстваминаличие строительных материалов и мусора на кровле листы жести палкине очищена кровля от мусораувлажнение конструкций от протечек кровлинеисправность выступающих элементов над кровельным покрытием вентиляционных шахт выходов на крышу кирпичная кладка выветрившаяся и вымытаянеисправность кровельных покрытий парапетов частично отсутствуетнарушена водопроницаемость рулонной кровли не обеспечен полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам не выдержаны заданные уклоны кровлине обеспечена защита строительных конструкций от протечек кровлине обеспечен температурновлажностный режим помещений подвалов подтопление подвальных помещений отсутствие освещения замокание грунтов подвала отсутствие освещениязахламленность и загрязненность подвала подвальных помещений входов в подвалы подтопление помещений изза неисправностей и утечек от инженерного оборудованияне обеспечена исправность системы наружного водостока отсутствуют части водосточных труб ниже второго этажа МКД