Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения доводов изложенных в обращениях гражданки Куклеевой АВ вх от 09032021 14780205К вопросу неудовлетворительного технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 122 по пер Макарова в г Ставрополе далее МКД задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности Лицензиата обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является подчеркнуть нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступление обращения о фактах нарушения требований законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п 511 п 512 п 513 Правил 170 п 18 п 19 Постановле ния 290 п 10 Правил 491 п 31 «а» Правил 354 п 42116 4211 п 328 п 562 п 341 ст 3640 444546 ЖК РФ п 10 правил содержания общего имущества в МКД от 13082006 491

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092013 170 Постановление Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 г 290 Постановление 290Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 Правила 491Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Правила 354
• Правовые основания проведения проверки В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

Выданные предписания:

• наличие плесневелых участков стен квартиры 40частичное разрушение штукатурного слоя и отслоение краски между 3 и 4 а также 10 этажом первого подъезда МКДнеудовлетворительное техническое состояние системы электроснабжения на техническом этаже МКДзахламление подвала наличие строительного и бытового мусорабез согласования с собственниками помещений установлено оборудование провайдера
• Предоставление потребителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме 122 по пер Макарова в г Ставрополе ненадлежащего качестваТемпература горячего водоснабжения в ванной комнате квартиры 40 составила + 502 С на кухне + 443 С в точке разбора ванной комнаты квартиры 16 составила + 553 С на кухне + 525 С