Причина проверки:

проведения мероприятий по контролю за соблюдением ООО «СБСБ» обязательных требований установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предупреждение выявление и пресечение нарушений руководителем и иными должностными лицами при осуществлении деятельности ООО «СБСБ» связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства соблюдение юридическим лицом ООО «СБСБ» обязательных требований установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Административный регламент осуществления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости утвержденный приказом министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 17 марта 2020 г 113

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В действиях юридического лица ООО «СБСБ» содержится признак состава административного правонарушения предусмотренного ч 2 3 ст 1428 и ч 1 ст 13193 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Нарушенный правовой акт:

• 214ФЗ
• 294ФЗ

Выданные предписания:

• сведения о договорах участия в долевом строительстве на основании которых привлекались денежные средства для строительства объектов долевого строительства с указанием дат и номеров их подписания и их государственной регистрации фамилии имени отчества или наименования участника долевого строительства суммы дат внесения платежей и реквизитов платежных документов либо копии договоров участия в долевом строительстве дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве при наличии сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства привлеченных с начала строительства объектов недвижимости представляются на дату начала проведения проверки сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве представляются на дату начала проведения проверки расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности юридического лица представляются на дату начала проведения проверки сведения об открытии или о закрытии расчетных счетов застройщика с указанием номеров таких счетов наименования уполномоченного банка и его идентификаторов идентификационного номера налогоплательщика основного государственного регистрационного номера проектную документацию включающую в себя все внесенные в нее изменения заключение экспертизы проектной документации разрешение на строительствоБухгалтерские документы оборотно сальдовую ведомость за 2018 2019 2020 годы и истекший период 2021 года с разбивкой поквартально оборотносальдовые ведомости в разрезе контрагентов анализы счетов по субконто по следующим счетам бухгалтерского учета 08 20 66 67 71 76 86 за 2020 год и истекший период 2021 года анализ счета 50 51 за 2020 год и истекший период 2021 года с разбивкой поквартально карточку счета 50 за 2020 год и истекший период 2021 года карточки счетов 51 по всем расчетным счетам ООО «СБСБ» за 2020 год и истекший период 2021 годаВнести в проектную декларацию изменения о финансовом результате размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 1 квартал 2021 годаВнести в проектную декларацию сведения о количестве заключенных договоров общая площадь объектов долевого строительства и цена договора с указанием вида объекта долевого строительства жилое помещение нежилое помещение машиноместоПривести в соответствие раздел 15 проектной декларации 26000489 от 20102020 с данными выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19072021 КУВИ002202190175573 параметры квартир или заключить дополнительные соглашения с участниками долевого строительстваРазместить в ЕИСЖС информацию предусмотренную п 2 5 7 8 9 10 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ а именноразрешение на строительствопроект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости отвечающие требованиям Федерального закона 214ФЗбухгалтерская отчетность за 1 квартал 3 квартал 4 квартал 2020 года 1 квартал 2021 года аудиторское заключение за 2019 2020 годы фотографии строящегося застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости отражающие текущее состояние их строительства создания градостроительный план земельного участка и схема планировочной организации земельного участка выполненная в соответствии с информацией указанной в градостроительном плане земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства подъездов и проходов к нему границ зон действия публичных сервитутов объектов археологического наследияПредставить ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства ООО «СБСБ» за 1 квартал 2020 года 1 квартал 2021 года