Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 24052021 110320204 по вопросам выполнения капитального ремонта общего имущества в МКД нецелевого расходования денежных средств при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в указанном МКДзадачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ТСЖ «Авангард» обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение документов касающихся данной проверки

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч 1 ст 166 ЖК РФч 78 ст3 Закона 5741 ч 4 ВСН 5888 рп 18 Постановления 491п 31 ГОСТ Р 565352015 п 4 Приложения 2 МДК 2042004

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации далее ЖК РФПостановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» далее Постановление 491ГОСТ Р 565352015 Национальный стандарт Российской Федерации Услуги жилищнокоммунального хозяйства и управления многоквартирными домами Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов Общие требования далее ГОСТ 565352015Ведомственные строительные нормы Положение об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения ВСН 5888 р утвержденые приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г N 312 далее ВСН 5888 рМетодическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2042004 далее МДК 2042004Закон Ставропольского края от 28062013 N 57кз Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Ставропольского края далее Закон 57
• Правовые основания проведения проверкиВ соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Гражданским кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» Федеральным законом от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

Выданные предписания:

• Осуществить возврат на счет НО СК «Фонд капитального ремонта» денежных средств затраченных на проведение работ по текущему ремонту системы теплоснабжения холодного и горячего водоснабжения и кровли в размере 1 432 006 рублей один миллион четыреста тридцать две тысячи шесть рублей