Причина проверки:

с целью рассмотрения обращения от 08062021 года 37350205С по вопросу переустройства и перепланировки жилых помещений 54 55 56 57 58 в МКД 21 корп 2 по ул Оранжерейной в г Пятигорскезадачами являются определение соответствия требованиям правил использования жилыми помещениями к жилым помещениям к общему имуществу их использования и содержанию установленном в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• установлен факт самовольной перепланировки жилых помещений а именно в квартире 54 демонтаж стен между помещением 1 комната и подъездом помещением 3 комната и помещением 7 коридор помещением 3 и 4 помещением 5 и 6 демонтаж дверного блока в помещении 5 заложен дверной проем в помещении 6 демонтировано газовое и сантехническое оборудование в помещении ведутся ремонтные работы установить использование помещения по назначению не представляется возможным в квартире 55 демонтаж ограждения лоджии с образованием входной группы устройство дверного проема на новом месте демонтаж перегородки между помещением 5 и 6 заложен дверной проем в помещении 6 произведено объединение квартиры 55 с квартирой 54 путем присоединения части подъезда и образованием входа на новом месте демонтировано газовое и сантехническое оборудование в помещении ведутся ремонтные работы установить использование помещения по назначению не представляется возможным в квартире 56 перепланировка не выявлена присутствуют признаки использования помещения не по назначению под офис в квартиры 57 и 58 доступ обеспечен не был так как помещения используются как нежилые и предоставлены в аренду третьим лицам однако имеются признаки демонтажа части балконов и устройство входных групп в данные помещения

Нарушенный правовой акт:

• В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях постановлением Правительства Ставропольского края от 12022014 41п Об утверждении порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ставропольского края»

Выданные предписания:

• ст 25 26 36 3740 44 45 46 ЖК РФ