Проверка Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Проспект»
№262100517089
🔢 ИНН:
2635831146
🆔 ОГРН:
1142651016474
📍 Адрес:
355028 Ставропольский край г Ставрополь ул Пирогова д 381
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.08.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью рассмотрение обращения от 11082021 55480205П по вопросам использования общего имущества собственников помещений в МКД задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности Лицензиата обязательным для исполнения требованиям жилищного законод... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрение обращения от 11082021 55480205П по вопросам использования общего имущества собственников помещений в МКД задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности Лицензиата обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушенийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ООО УК «Проспект» представлена информация и документация согласно которой установлено что протокола общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу использования общего имущества собственников в МКД установка внешних блоков кондиционирования на фасаде МКД в адрес управляющей организации не ... Еще...ООО УК «Проспект» представлена информация и документация согласно которой установлено что протокола общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу использования общего имущества собственников в МКД установка внешних блоков кондиционирования на фасаде МКД в адрес управляющей организации не поступало
Управление Ставропольского края государственная жилищная инспекция 20.08.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Проспект» (ИНН: 2635831146) , адрес: 355028 Ставропольский край г Ставрополь ул Пирогова д 381
Выявленные нарушения (1 шт.):
ООО УК «Проспект» представлена информация и документация согласно которой установлено что протокола общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу использования общего имущества собственников в МКД установка внешних блоков кондиционирования на фасаде МКД в адрес управляющей организации не поступало
Нарушенный правовой акт:
ст 3640 444546 ЖК РФп 10 правил содержания общего имущества в МКД от 13082006 491
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановлением Правительства Ставропольского края от 24 12 2019 г 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях10 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке Жилищного кодекса Российской Федерации Федерального Закона Российской Федерации от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 290 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491
Выданные предписания:
Инициировать общее собрание собственников помещений в указанном МКД для принятия решения об одобрении установки внешних блоков кондиционеров на фасаде МКД представить протокол общего собрания В случае не принятия положительного решения 23 голосов собственников помещений в МКД произвести демонтаж указанных конструкций в соответствии с действующим жилищным законодательством
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
355028 Ставропольский край г Ставрополь ул Пирогова д 381
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-09-08T15:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Ставрополь ул Спартака д 6
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-09-08T14:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кухта Вячеслав Иванович
Должность
государственный инспектор отдела по контролю надзору за соблюдением правил пользования жилыми помещениями
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО УК «Проспект» представлена информация и документация согласно которой установлено что протокола общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу использования общего имущества собственников в МКД установка внешних блоков кондиционирования на фасаде МКД в адрес управляющей организации не поступало
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1284
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-08
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-04
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Инициировать общее собрание собственников помещений в указанном МКД для принятия решения об одобрении установки внешних блоков кондиционеров на фасаде МКД представить протокол общего собрания В случае не принятия положительного решения 23 голосов собственников помещений в МКД произвести демонтаж указанных конструкций в соответствии с действующим жилищным законодательством
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ст 3640 444546 ЖК РФп 10 правил содержания общего имущества в МКД от 13082006 491
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Кобозева ВН юрист ООО УК Проспект по доверенности
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Проспект»
ИНН
2635831146
ОГРН
1142651016474
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-08-19
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000010000022663
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление Ставропольского края государственная жилищная инспекция
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1082635013670
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2600000010000158661
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Ставропольского края
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Кухта Вячеслава Ивановича
Должность
государственного инспектора отдела по контролю надзору за соблюдением правил пользования жилыми помещениями
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрение обращения от 11082021 55480205П по вопросам использования общего имущества собственников помещений в МКД задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности Лицензиата обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушенийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов
Дата начала
2021-08-20
Дата окончания проведения мероприятия
2021-09-16
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2644
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-08-19
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральным законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановлением Правительства Ставропольского края от 24 12 2019 г 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях10 Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке Жилищного кодекса Российской Федерации Федерального Закона Российской Федерации от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 г 170 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 290 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491