Причина проверки:

рассмотрения обращения 53080205П от 04082021 53690205 от 06082021 по вопросу технического состояния индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения установленных в квартире 191 в МКД расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и содержание жилого помещения соблюдение ТСЖ «Мирное» обязательных для исполнения требований жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушений соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения управлением Ставропольского края по строительному и жилищному надзору утвержденный приказом управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 28052020 127од «Об утверждении административного регламента осуществления управлением Ставропольского края государственной жилищной инспекцией регионального государственного жилищного надзора»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• начисленный ТСЖ «Мирное» размер платы за коммунальные ресурсы по холодной воде и электрической энергии потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ниже установленного норматива расчет размера платы за водоотведение при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме не осуществляется

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 г 493 «О государственном жилищном надзоре» Постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 г 607п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Федерального закона от 21072014 г 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Федерального закона от 21072014 г 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 г«Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» от 03042013 290 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491

Выданные предписания:

• Устранить нарушение Привести расчет размера платы за указанные коммунальные ресурсы в соответствие с требованиями ЖК РФ