Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения гр Кинчак НИ от 07092021 62180205К по вопросу расчета размера платы за жмлищнокоммунальные услуги по жилому помещению 47 многоквартирного дома 571 по просп Кулакова в г Ставрополе далее МКДЗадачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности ТСЖ «УСПЕХСЕВЕРНОЕ» обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушений Предметом настоящей проверки является подчеркнуть нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• предписание об устранении нарушений требований предусмотренных ч 92 ст 156 ЖК РФ ч 8 ст 156 ЖК РФ о необходимости заключения договора на оказание услуг с ООО «ЭкоСити» согласно требований п4 Правил 1156

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской ФедерацииПравила обращения с твёрдыми коммунальными отходами утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12112016 1156
• В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Федеральным законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановлением Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановлением Правительства Ставропольского края от 24122019 607п« Об утверждении положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Кодексом Российской Федерации об административных правонарушенияхОбязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверки Жилищного кодекса Российской Федерации Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354

Выданные предписания:

• При отсутствии решения собственников помещений расчет размера платы за электрическую энергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 571 по просп Кулакова в г Ставрополе ТСЖ «УСПЕХСЕВЕРНОЕ» осуществляет исходя из среднемесячного объема потребления данного коммунального ресурсаПри отсутствии принятия решения собственниками помещений многоквартирного дома 571 по просп Кулакова об установлении размера платы за услуги по техническому обслуживанию домофона газовых сетей пожарной сигнализации проверке дымоходов ТСЖ «УСПЕХСЕВЕРНОЕ» в платежном документе предъявляет плату за осуществление указанных услугТСЖ «УСПЕХСЕВЕРНОЕ» заключен договор с обществом с ограниченной ответственностью «Эко Сервис» не являющимся региональным оператором по предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами