Причина проверки:

Проверка проводится с целью рассмотрения обращения гр Смирнова АВ вх 57С от 23092021 по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме далее МКД 21 корп 2 по ул Оранжерейной в г Пятигорске Ставропольского края на основании мотивированного представления от 15102021Задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности лицензиатом ООО УК «Аркадия» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушенийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение документов касающихся данной проверки в период с 20102021 по 18112021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО УК «Аркадия» в период с 01012020 по 31122020 и с 01082021 по 01102021 осуществляло расчет размера платы за коммунальные ресурсы холодная вода и электрическая энергия потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 21 корп 2 по ул Оранжерейной исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов определяемых по показаниям коллективных общедомовых приборов учета при отсутствии решения общего собрания собственников предусмотренного ч 92 ст 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• ч 92 ст 156 ЖК РФ
• индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Жилищный Кодекс Российской Федерации Федеральный законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Ставропольского края от 24122019 г 607п «Об утверждении положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Приказ министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 29022016 114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение Осуществлять расчет размера платы за коммунальные ресурсы холодная вода и электрическая энергия потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 21 корп 2 по ул Оранжерейной в г Пятигорске исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме