Причина проверки:

1 Настоящая проверка проводится с целью 2 этап программы проверок от 13082020 230120202 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации3 Предметом настоящей проверки является подчеркнуть нужное соблюдение порядка проведения строительного контроля ведения общего и или специальных журналов работ исполнительной документации составления актов освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 31 июля 2020 г 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» Постановление Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 г 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» Постановление Правительства Ставропольского края от 24 декабря 2019 г 608п «Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края» В соответствии с частью 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 г 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» наступление события указанного в программе проверок если федеральным законом о виде контроля установлено что контрольные надзорные мероприятия проводятся на основании программы проверок п 6

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Исполнительная и производственная документация представлена не в полном объеме чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519ПОСПЗ л 12Не представлена оценка результатов статических испытаний свай до начала выполнения работ по забивке свай а также разрешение на монтаж свай по всему свайному полю чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 419КР л 23Бетонная подготовка а также куст свай КС5 в соответствии с исполнительной схемой представленной в акте скрытых работ от 24112020 4 и актами скрыты работ от 28112020 6 выполнены геометрическими размерами 2400 проектом предусмотрены геометрические размеры 2300 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 28 также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыБетонная подготовка а также куст свай КС4 в соответствии с исполнительной схемой представленной в акте скрытых работ от 24112020 4 и актами скрыты работ от 28112020 6 выполнены геометрическими размерами 3450 проектом предусмотрены геометрические размеры 3350 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 28 также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыБетонная подготовка а также куста свай КС3 в соответствии с исполнительной схемой представленной в акте скрытых работ от 24112020 4 и актами скрыты работ от 28112020 6 выполнены геометрическими размерами 3100 проектом предусмотрены геометрические размеры 4100 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 27 также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыБетонная подготовка а также куста свай КС2 в соответствии с исполнительной схемой представленной в акте скрытых работ от 24112020 4 и актами скрыты работ от 28112020 6 выполнены геометрическими размерами 2000 проектом предусмотрены геометрические размеры 1900 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 26 также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыБетонная подготовка а также куста свай КС1 в соответствии с исполнительной схемой представленной в акте скрытых работ от 24112020 4 и актами скрыты работ от 28112020 6 выполнены геометрическими размерами 2400 проектом предусмотрены геометрические размеры 2300 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 25 также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыНе представлены сведения об устройстве горизонтальной гидроизоляции до начала работ по армированию фундаментных балок ростверка БС123 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 24 ППР Арматурные и бетонные работы ст 3При армировании ростверков применена арматура в том числе А500С ∅16 проектом предусмотрено применении арматуры исключительно А500С ∅20 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 23Отсутствуют сведения об устройстве горизонтальной гидроизоляции до начала работ по армированию приямков чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 419КР л 24 ППР Арматурные и бетонные работы ст 3Отсутствуют сведения об окраске всех металлических конструкций двумя слоями эмалевой краски ПФ115 по грунтовке ГФ021 при монтаже приямков чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 23аВыполнены работы по бетонированию приямков из бетонной смеси B15 W4 проектом предусмотрено использование бетонной смеси B15 W6 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 23аВыполнены работы по армированию и бетонированию колонн БС3 при этом отсутствуют сведения об окрашивании лаком ПФ170 по грунтовке ГФ021 всех металлических конструкций используемых при армировании чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 24Выполнены работы по армированию стен и плоских днищ бассейна БС1 при этом в используемых материала отсутствуют сведения о применении сетки С1 С2 С3 а также не содержатся сведения об окрашивании лаком ПФ170 по грунтовке ГФ021 металлических конструкций чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 85Отсутствует рулонная гидроизоляция чаши бассейна чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л85Выполнены работы по бетонированию стен и плоских днищ из бетонной смеси B15 W4 проектом предусмотрено бетонная смесь B15 W6 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 419КР л 85Выполнены работы по армированию и бетонированию стен и плоских днищ чаши бассейна при этом отсутствуют сведения об окрашивании лаком ПФ170 по грунтовке ГФ021 всех металлических конструкций используемых при армировании чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 85Выполнена гидроизоляция чаши бассейна горизонтальная оклеенная в 1 слот мастика битумная проектом предусмотрено горизонтальная гидроизоляция из цементного раствора состава 12 с уплотняющими добавками жидкое стекло чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 85При монтаже стен подвала БС1 использовались бетонные блоки без соответствующих сертификатов качества от 25112020 от 04122020 от 07122020 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519ПОС л 18При монтаже стен подвала БС2 использовались бетонные блоки без соответствующих сертификатов качества от 25112020 от 041220210 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519ПОС л 18При монтаже стен подвала БС3 использовались бетонные блоки без соответствующих сертификатов качества от 03122020 от 04122020 07122020 чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519ПОС л 18Выполнена горизонтальная гидроизоляция цементная с жидким стеклом в 2 слоя стен подвала БС123 проектом предусмотрена горизонтальная гидроизоляция из цементного раствора состава 12 с уплотняющими добавками 1 слой чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 86Выполнена гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя стен подвала БС123 проектом предусмотрена обмазка горячим битумом за 2 раза по холодной битумной грунтовке чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 89При монтаже пола подвала БС123 армирование подстилающих слоев и набетонки выполнено из сетки 200х200 ∅6 А500 проектом предусмотрено выполнение армированная из сетки 300х300 ∅8 А400 высотой 100 мм также отсутствует исполнительная схема монтажа подстилающего слоя чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 61320Отсутствуют акты проверки качества сварных швов при монтаже арматуры колон БС123 12 этажа здания чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519ПОС л 12Проектом предусмотрена защита деревянных конструкций от гниения и возгорания путем подвержены поверхностному антисептиврованию 4х раствором кремнистого натрия с последующим покрытием огнезащитным составом «Pirotex» В актах скрытых работ содержатся сведения только о покрытии огнезащитным составом «Pirotex» чем нарушено требование проектной документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 121В ходе визуального осмотра смонтированных арматурных изделий и закладных деталей выявлено наличие ржавчины на скобах уголках и сетке чем нарушено требование документации разработанной ООО «Базель» шифр 519КР л 2 Требование статьи 51618 «СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187 утв Приказом Госстроя от 25122012 N 109ГС ред от 30122020Исходя из объема выполненных работ в ходе проведения проверки установлено что лицом осуществляющим строительство были пропущены 4 этапа программы проверок от 13082020 23012020

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены требования предусмотренные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 31 июля 2020 г 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» Постановление Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 г 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» Постановление Правительства Ставропольского края от 24 декабря 2019 г 608п «Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края» В соответствии с частью 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 г 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» наступление события указанного в программе проверок если федеральным законом о виде контроля установлено что контрольные надзорные мероприятия проводятся на основании программы проверок п 6

Выданные предписания:

• Предписываются к устранению следующие нарушенияИсполнительная и производственная документация представлены не в полном объеме в том числе общие и специальные журналы работНе представлена оценка результатов статических испытаний свай до начала выполнения работ по забивке свай а также разрешение на монтаж свай по всему свайному полюБетонная подготовка а также куст свай КС5 в соответствии с исполнительной схемой представленной в актах скрытых работ выполнены геометрическими размерами 2400 проектом предусмотрены геометрические размеры 2300 а также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыБетонная подготовка а также куст свай КС4 в соответствии с исполнительной схемой представленной в актах скрытых работ выполнены геометрическими размерами 3450 проектом предусмотрены геометрические размеры 3350 также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыБетонная подготовка а также куст свай КС3 в соответствии с исполнительной схемой представленной в актах скрытых работ выполнены геометрическими размерами 3100 проектом предусмотрены геометрические размеры 4100 также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыБетонная подготовка а также куст свай КС2 в соответствии с исполнительной схемой представленной в актах скрытых работ выполнены геометрическими размерами 2000 проектом предусмотрены геометрические размеры 1900 также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыБетонная подготовка а также куст свай КС2 в соответствии с исполнительной схемой представленной в актах скрытых работ выполнены геометрическими размерами 2400 проектом предусмотрены геометрические размеры 2300 также отсутствуют подписи лиц осуществивших и принявших указанные работыНе представлены сведения об устройстве горизонтальной гидроизоляции до начала работ по армированию фундаментных балок ростверка БС123При армировании ростверков применена арматура в том числе А500С ∅16 проектом предусмотрено применении арматуры исключительно А500С ∅20Отсутствуют сведения об устройстве горизонтальной гидроизоляции до начала работ по армированию приямковОтсутствуют сведения об окраске всех металлических конструкций двумя слоями эмалевой краски ПФ115 по грунтовке ГФ021 при монтаже приямковВыполнены работы по бетонированию приямков из бетонной смеси B15 W4 проектом предусмотрено использование бетонной смеси B15 W6Выполнены работы по армированию и бетонированию колонн БС3 при этом отсутствуют сведения об окрашивании лаком ПФ170 по грунтовке ГФ021 всех металлических конструкций используемых при армированииВыполнены работы по армированию стен и плоских днищ бассейна БС1 при этом в используемых материала отсутствуют сведения о применении сетки С1 С2 С3 а также не содержатся сведения об окрашивании лаком ПФ170 по грунтовке ГФ021 металлических конструкцийОтсутствует рулонная гидроизоляция чаши бассейнаВыполнены работы по бетонированию стен и плоских днищ чаши бассейна из бетонной смеси B15 W4 проектом предусмотрено бетонная смесь B15 W6Выполнены работы по армированию и бетонированию стен и плоских днищ чаши бассейна при этом отсутствуют сведения об окрашивании лаком ПФ170 по грунтовке ГФ021 всех металлических конструкций используемых при армированииВыполнена гидроизоляция чаши бассейна горизонтальная оклеенная в 1 слот мастика битумная проектом предусмотрено горизонтальная гидроизоляция из цементного раствора состава 12 с уплотняющими добавками жидкое стеклоПри монтаже стен подвала БС123 использовались бетонные блоки без соответствующих сертификатов качестваВыполнена горизонтальная гидроизоляция цементная с жидким стеклом в 2 слоя стен подвала БС23 проектом предусмотрена горизонтальная гидроизоляция из цементного раствора состава 12 с уплотняющими добавками 1 слойВыполнена гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя стен подвала БС123 проектом предусмотрена обмазка горячим битумом за 2 раза по холодной битумной грунтовкеПри монтаже пола подвала БС123 армирование подстилающих слоев и набетонки выполнено из сетки 200х200 ∅6 А500 проектом предусмотрено выполнение армированная из сетки 300х300 ∅8 А400 высотой 100 мм также отсутствует исполнительная схема монтажа подстилающего слояОтсутствуют акты проверки качества сварных швов при сварке арматуры колон ригелей и перекрытий БС123 12 этажа зданияПроектом предусмотрена защита деревянных конструкций от гниения и возгорания путем подвержены поверхностному антисептиврованию 4х раствором кремнистого натрия с последующим покрытием огнезащитным составом «Pirotex» В актах скрытых работ содержатся сведения только о покрытии огнезащитным составом «Pirotex»В ходе визуального осмотра смонтированных арматурных изделий и закладных деталей выявлено наличие ржавчины на скобах уголках и сетке