Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения гр Капустиной ВП вх 81660205К от 17112021 по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 29 по ул Доваторцев в г Ставрополе на основании мотивированного представления от 13122021Задачами настоящей проверки являются определение соответствия деятельности лицензиатом ООО «Надежный Дом» обязательным для исполнения требованиям жилищного законодательства Российской Федерации принятие мер в соответствии с требованиями законодательства РФ в случае выявления нарушенийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

рассмотрение документов касающихся данной проверки в период с 15122021 по 19012022

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В период с 01012020 по 31072020 при расчете платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 29 по ул Доваторцев в г Ставрополе ООО «Надежный Дом» применяло площадь помещений входящих в состав общего имущества не соответствующую технической документацииВ период с 01012020 по 31072020 при расчете платы за коммунальные ресурсы холодная вода отведение сточных вод потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 29 по ул Доваторцев в г Ставрополе ООО «Надежный Дом» применяло нормативы коммунальных ресурсов не соответствующие категории жилых помещений расположенный в данном многоквартирном домеС 01082020 по 01122021 ООО «Надежный Дом» производит расчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 29 по ул Доваторцев в г Ставрополе исходя из норматива потребления с осуществлением последующего перерасчета по показаниям общедомового прибора учетаВ платежных документах предоставляемых собственникам помещений многоквартирного дома 29 по ул Доваторцев в г Ставрополе указываются показания коллективного общедомового прибора учета холодной воды не соответствующие фактическим

Нарушенный правовой акт:

• ч 92 ст 156 ЖК РФ п 69 Правил 354
• Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Жилищный Кодекс Российской Федерации Федеральный законом от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Ставропольского края от 24122019 г 607п «Об утверждении положения об управлении Ставропольского края государственной жилищной инспекции» Приказ министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 29022016 114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Выданные предписания:

• Устранить нарушение Осуществить перерасчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 29 по ул Доваторцев в г Ставрополе по всему МКД за период с 01012020 по 31072020Устранить нарушение Осуществить перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы холодная вода и отведение сточных вод потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 29 по ул Доваторцев в г Ставрополе по всему МКД за период с 01012020 по 31072020Устранить нарушениеОсуществлять расчет размера платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 29 по ул Доваторцев в г Ставрополе исходя из объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям общедомового прибора учетаУстранить нарушениеПривести в соответствие платежный документ предоставляемый собственникам помещений многоквартирного дома 29 по ул Доваторцев в г Ставрополе и указывать в них фактические показания коллективного общедомового прибора учета холодной воды