Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью 7 8 9 этапы программы проверок от 08072020 38032020 работы по монтажу сетей инженернотехнического обеспечения в том числе внутренних и наружных сетей инженерных систем и оборудования отделочные работы внутренние и наружные благоустройство задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации предметом настоящей проверки является соблюдение порядка проведения строительного контроля ведения общего и или специальных журналов работ исполнительной документации составления актов освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

извещение от 16122021 198420104 ООО «Элитспецстрой» о завершении этапов работ подлежащих проверке

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Отсутствуют исполнительные чертежи с внесенными отступлениями допущенными монтажной организацией согласованными с проектной организацией разработчиком чертежей и документы об их согласовании2Для эвакуации людей из зданий не обозначены пути эвакуации отсутствуют разметки на полах и стенах внутренних помещений здания не в полном объеме установлены внутренние и наружные знаки и указатели для маломобильных групп населения и для людей с ограниченными возможностями3 В шкафах для внутреннего пожаротушения вместо двух огнетушителей установлен один не укомплектованы пожарными стволами4Отсутствует документ подтверждающий гидравлическое испытание трубопроводов для внутреннего пожаротушения5 Отсутствует документ подтверждающий работоспособность инженерных систем противопожарной защиты пожарные краны гидранты насосные установки пожаротушения6Вместо двух пожарных гидрантов установлен один7 Отсутствует акт испытания пожарного водопровода на водоотдачу гидравлическое испытание пожарного трубопровода на прочность и гермитичность8Отсутствует документ подтверждающий исправность источника наружного противопожарного водоснабжения 9 Не предоставлен паспорт на пожарный гидрант12Отсутствует комплект рабочих чертежей с отметкой ответственного за производство строительномонтажных работ с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам13Отсутствуют акты приемки ответственных конструкций ограждающие конструкции»14Отсутствует заземление металлической кровли15 Отсутствует документ подтверждающий выполнение заземления на металлические части здания металлические части трубопроводов горячего и холодного водоснабжения металлические части поддонов бассейна и душевых16Отсутствует документ подтверждающий выполнение заземления электрического столба Вл 10 Вл 04 кВ подземная надземная17 Отсутствует акт об устранении выявленных нарушений по замечаниям строительного контроля заказчика

Нарушенный правовой акт:

• п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3030187 п52 ст52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации 190ФЗ от 29122004 г нарушен проект 101301ОДИ10 том 15 лист 7 лист 8 ст12 «Требования доступности зданий и сооружение для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями» Технический регламент о безопасности зданий и сооружений от 30122009 384ФЗ нарушен том6 лист 6 проект 101301ИОС52ТЧнарушен том6 лист 6 проект 101301 ИОС52ТЧ нарушен проект 101301ПБ9 лист 21 том 14 кор разд9 нарушены требования проекта 101301ПБ9 том 14 лист 6 корректировка разд9 нарушен лист 10 том 6 проект 101301ИОС52ТЧ нарушены требования проекта том6 лист 10 проект 101301ИОС52ТЧ нарушен п 323 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187 нарушен проект 101301АР3 том3 нарушен проект 101301КР4 том 4 лист 341 лист 346 нарушены требования п56 РД 11022006 нарушен проект 101301ПОС 6 том 12 лист 21 нарушен п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3030187нарушен проект 101301ИОС51ТЧ лист 6 том 5нарушен проект 101301ИОС51 лист 6 том 5нарушен проект 101301ИОС51 лист 13 том 5нарушена ст53 п7 ГрК РФ 190ФЗ от 29122004 г
• Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 31 июля 2020 г 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» Постановление Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 г 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» Постановление Правительства Ставропольского края от 24 декабря 2019 г 608п «Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края» В соответствии с частью 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 г 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» наступление события указанного в программе проверок если федеральным законом о виде контроля установлено что контрольные надзорные мероприятия проводятся на основании программы проверок п 6

Выданные предписания:

• За неисполнение или ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания застройщик или технический заказчик либо лицо осуществляющее строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком несет административную ответственность предусмотренную Кодексом Российской Федерации об административных правонарушенияхВ соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо осуществляющее строительство застройщик или технический заказчик либо лицо осуществляющее строительство на основании договора обязано обеспечить устранение выявленных нарушений и не приступать к продолжению работ до устранения выявленных недостатковО выполнении настоящего предписания в срок до 10 февраля 2022 г уведомить министерство строительства и архитектуры Ставропольского края Войтика ул д101 г Ставрополь Ставропольский край Направлено уведомление о составлении протокола по ч 1 ст 94 заказным письмом с уведомлением 30122021 г