Проверка Б Д А
№26210861000101456635

🔢 ИНН:	****834*
🆔 ОГРН:	304263530200121
📍 Адрес:	630123, Новосибирская область, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. АЭРОПОРТ, Д. Д.53А,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.12.2021

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Д А (ИНН: ******834***) , адрес: 630123, Новосибирская область, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. АЭРОПОРТ, Д. Д.53А,

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****834*
ОГРН проверяемого лица	304263530200121
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	60.24
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	630123, Новосибирская область, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. АЭРОПОРТ, Д. Д.53А,

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Томин Александр Леонидович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:12:011201:250, расположенный по адресу: г. Ставрополь, проезд Волго-Донской, 107-А, на праве собственности принадлежит Богинскому Д.А., которым на основании договора о возведении индивидуального жилого дома от 19.07.1995, осуществлена закладка фундамента в целях последующего возведения на нем строения. В ЕГРН 11.11.2009 внесена запись регистрации права собственности Богинского Д.А. на объект незавершенного строительства – жилой дом лит. «А», расположенный на указанном земельном участке. Наличие на участке объекта незавершенного строительства не может указывать на отсутствие действий по освоению такого участка. В целях единообразия правоприменительной практики Росреестром разработано и рекомендовано Руководство по соблюдению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в том числе относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства, при использовании земельных участков обязательных требований, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно п. 3.4 Руководства лицам, которым земельные участки предоставлены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течение трех лет (срок освоения земельного участка), в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В течение срока, установленного выданным разрешением на строительство, или в течение десяти лет со дня направления уведомления о планируемом строительстве необходимо на земельном участке построить объект недвижимости (объект незавершенного строительства) соответствующий виду разрешенного использования земельного участка. Отсутствие у правообладателя земельного участка, предназначенного для строительства, после истечения срока, необходимого для освоения земельного участка, разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, а также отсутствие после истечения установленного срока строительства на земельном участке объекта строительства противоречит требованиям, установленным ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и образуют событие административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. Кроме этого, в соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Значение

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:12:011201:250, расположенный по адресу: г. Ставрополь, проезд Волго-Донской, 107-А, на праве собственности принадлежит Богинскому Д.А., которым на основании договора о возведении индивидуального жилого дома от 19.07.1995, осуществлена закладка фундамента в целях последующего возведения на нем строения. В ЕГРН 11.11.2009 внесена запись регистрации права собственности Богинского Д.А. на объект незавершенного строительства – жилой дом лит. «А», расположенный на указанном земельном участке. Наличие на участке объекта незавершенного строительства не может указывать на отсутствие действий по освоению такого участка. В целях единообразия правоприменительной практики Росреестром разработано и рекомендовано Руководство по соблюдению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в том числе относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства, при использовании земельных участков обязательных требований, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно п. 3.4 Руководства лицам, которым земельные участки предоставлены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течение трех лет (срок освоения земельного участка), в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В течение срока, установленного выданным разрешением на строительство, или в течение десяти лет со дня направления уведомления о планируемом строительстве необходимо на земельном участке построить объект недвижимости (объект незавершенного строительства) соответствующий виду разрешенного использования земельного участка. Отсутствие у правообладателя земельного участка, предназначенного для строительства, после истечения срока, необходимого для освоения земельного участка, разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, а также отсутствие после истечения установленного срока строительства на земельном участке объекта строительства противоречит требованиям, установленным ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и образуют событие административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. Кроме этого, в соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Проверка Б Д А №26210861000101456635