Причина проверки:

Цель: рассмотрения обращения № 5-С от 18.01.2022 по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, на основании мотивированного представления от 26.01.2022 года. Задачи проведения проверки: определение соответствия деятельности ООО УК «Люкс» лицензионным требованиям, обязательным для исполнения жилищного законодательства Российской Федерации, принятие мер в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в случае выявления нарушений.Предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Приказ управления Ставропольского края - государственной жилищной инспекции от 28.05.2020 N 126-од "Об утверждении административного регламента исполнения управлением Ставропольского края - государственной жилищной инспекцией государственной контрольной (надзорной) функции "Лицензионный контроль в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Ставропольского края"

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Порядок расчета размера платы за ЖКУ

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора) и муниципального контроля»; - Федеральным законом от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; -постановлением Правительства Ставропольского края от 24.12.2019 г. № 607-п «Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края – государственной жилищной инспекции»; - Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416; - Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» от 03.04.2013 г. № 290; - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491; - Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.

Выданные предписания:

• Расчет размера платы электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества сверх установленного норматива потребления, ввиду применения площади не соответствующей технической документации Расчет размера платы за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, при использовании и содержании общего имущества сверх установленного норматива потребления, ввиду применения площади не соответствующей технической документации.