РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЙ СТИЛЬ"
№26220791000102536325

🔢 ИНН:
2635812320
🆔 ОГРН:
1122651015508
📍 Адрес:
355042, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, ГОРОД СТАВРОПОЛЬ, УЛИЦА ДОВАТОРЦЕВ, ДОМ 49/2, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.07.2022

Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЙ СТИЛЬ" (ИНН: 2635812320) , адрес: 355042, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, ГОРОД СТАВРОПОЛЬ, УЛИЦА ДОВАТОРЦЕВ, ДОМ 49/2, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2635812320
ОГРН проверяемого лица 1122651015508
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЙ СТИЛЬ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 355042, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, ГОРОД СТАВРОПОЛЬ, УЛИЦА ДОВАТОРЦЕВ, ДОМ 49/2, ОФИС 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Каюшникова Мария Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Костюков Михаил Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела в территориальном органе Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Пункт 4.4 договора управления многоквартирным домом между управляющей органи-зацией и собственниками помещений в доме расположенном по адресу: г.Ставрополь, ул. Советская,10А от 31.08.2020 №б/н (далее –договор) предусматривает, что собственник вно-сит оплату в соотвествии с настоящим договором на расчетный счет, открытый в отделении №5230 ПАО «Сбербанк России», в безналичной форме. Данное условие не соответствует действующему законодательству и ущемляет права потребителя: В соответствии со статьей 16.1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон N 2300-1) Продавец (исполнитель, владелец аг-регатора в случае использования в своей деятельности наличных расчетов с потребителем) обязан обеспечить возможность оплаты товаров (работ, услуг) путем использования нацио-нальных платежных инструментов, а также наличных расчетов по выбору потребителя (пункт 1). При оплате товаров (работ, услуг) продавцу (исполнителю) запрещено устанавли-вать в отношении одного вида товаров (работ, услуг) различные цены в зависимости от спо-соба их оплаты посредством наличных расчетов или в рамках применяемых форм безналич-ных расчетов (пункт 4). Согласно статьи 37 Закона N 2300-1 при использовании наличной формы расчетов оп-лата товаров (работ, услуг) потребителем производится в соответствии с указанием продавца (исполнителя) путем внесения наличных денежных средств продавцу (исполнителю), либо в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковскому платежному агенту (субагенту), осуще-ствляющему деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской дея-тельности, если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Из совокупности требований статьи 37 Закона следует, потребители имеют право вно-сить оплату путем внесения наличных денежных средств непосредственно поставщику ус-луг. Согласно пункту 2 статьи 16 Закона N 2300-1 от 07.02.1992 "О защите прав потребите-лей" запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утвержде-ны Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помеще-ний в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 17 закрепляет обязанность ресурсо-снабжающей организации доводить до сведения собственников и пользователей жилых по-мещений в многоквартирном доме путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и на своем официальном сайте в информацион-но-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о сроках и способах внесения пла-ты за коммунальную услугу, предоставляемую ресурсоснабжающей организацией, в том числе непосредственно в ресурсоснабжающую организацию без оплаты комиссии (для граж-дан). Пунктом 65 Правил N 354 предусмотрено, что потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, бан-ковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательст-вом Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оп-лату, в течение не менее трех лет со дня оплаты (подпункт "а"). Физические лица - плательщики за коммунальные услуги, вправе самостоятельно вы-бирать способ оплаты (наличными денежными средствами с оплатой комиссии, безналичное (бескомиссионное) перечисление, с использованием услуг банков, расчетнокассовых центров и других организаций, осуществление оплаты потребленного ресурса (оказанной услуги) не-посредственно ресурсоснабжающей организации (организации, оказывающей услуги). Соот-ветственно организация, оказывающая услуги, как исполнитель услуг и получатель денеж-ных средств за оказанные услуги, обязана обеспечить возможность внесения платежей без взимания комиссии, так как обязанность считается исполненной в размере внесенных де-нежных средств. В силу положений пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение в раз-мере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком. В данном случае, нарушение, выражается в не обеспечении потребителю возможности производить оплату коммунальных услуг путем внесения наличных денежных средств по выбору потребителя, без учета комиссии за перевод денежных средств через платежного агента, а также не представление потребителю информации о наличии права выбора опла-тить услуги иным способом, не включающим комиссию. В нарушение вышеуказанных норм ООО «Городской стиль» не обеспечивает гражда-нам, возможность производить оплату коммунальных услуг путем внесения наличных де-нежных средств по выбору потребителя без учета комиссии за перевод денежных средств через платежных агентов. Пункт 5.2 договора предусматривает, что договор может быть расторгнут в односто-роннем порядке по инициативе Управляющей компании, с обязательным уведомлением об этом собственников помещений не позже чем за 4 месяца до даты прекращения управлением домом. Пункт 5.3 содержит порядок расторжения договора в одностороннем порядке по ини-циативе управляющей компании. Пункты 5.2 и 5.3 договора не соответствуют действующему законодательству и ущем-ляют права потребителя в силу следующего: В соответствии с частью 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Частью 8 данной статьи предусмотрено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном граждан-ским законодательством. Изменение и расторжение договоров управления многоквартирным домом осуществля-ется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (часть 8 статьи 162 ЖК РФ). В соответствии со статьей 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно рас-торгнутым или измененным. В силу статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора со-вершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательст-ва и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, преду-смотренных законом. Частью 8.1 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в много-квартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого по-следующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. В соответствии с частью 8.2 статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквар-тирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в много-квартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изме-нении способа управления данным домом. Таким образом, из анализа указанных выше норм права следует, что закон предусмат-ривает односторонний порядок расторжения договора управления многоквартирным домом только по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме на основании ре-шения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не преду-сматривает односторонний порядок расторжения договора управления многоквартирным домом по инициативе управляющей организации. Вместе с тем, принцип свободы договора, подразумевает добросовестность и разум-ность действий участников гражданских правоотношений. Так, Конституционный Суд Рос-сийской Федерации в постановлении от 23.02.1999 N 4-П указал, что конституционное при-знание свободы договора является одной из гарантируемых государством свобод человека и гражданина, которая Гражданским кодексом Российской Федерации провозглашается в чис-ле основных начал гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1). При этом конституци-онная свобода договора не является абсолютной, не должна приводить к отрицанию или умалению других общепризнанных прав и свобод (статья 55, часть 1 Конституции Россий-ской Федерации) и может быть ограничена федеральным законом, однако лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, прав и законных инте-ресов других лиц (статья 55, часть 3 Конституции Российской Федерации). Исходя из кон-ституционной свободы договора, законодатель не вправе ограничиваться формальным при-знанием юридического равенства сторон и должен предоставлять определенные преимуще-ства экономически слабой и зависимой стороне, с тем, чтобы не допустить недобросовест-ную конкуренцию в сфере банковской деятельности и реально гарантировать в соответствии со статьями 19 и 34 Конституции Российской Федерации соблюдение принципа равенства при осуществлении предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности. Таким образом, условия договоров управления жилого многоквартирного дома должны соответствовать как требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса РФ, так и Закона N 2300-1. На основании требований Гражданского кодекса Российской Федерации условия дого-вора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствую-щего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421); дого-вор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422). Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона N 2300-1 условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, при-знаются недействительными, постольку при заключении договоров с гражданами исключи-тельно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, управляющая компания не вправе включать в такие до-говоры условия, ущемляющие права потребителей. В силу пункта 1 статьи 10 и статьи 14 ГК РФ законодательством запрещается злоупот-реблять правом, а способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Пункт 10.5 договора предусматривает, что досудебный (претензионный) порядок уре-гулирования спора предусмотрен для собственников помещений многоквартирного дома в отношении спора о причинении управляющей организацией вреда собственнику (имущест-ву). Пункты 10.5.3,10.5.4 договора предусматривает, что по истечению 30 дней со дня полу-чения управляющей компании претензии, собственник имеет право обратиться в суд. Дан-ные условия не соответствуют действующему законодательству и ущемляют права потреби-теля в силу следующего: В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Законом №2300-1 не предусмотрен обязательный досудебный претензионный порядок рассмотрения споров между потребителем и исполнителем услуг, а договорное условие об этом должно рассматриваться как ограничивающее право потребителя на доступ к правосу-дию. Поскольку такой запрет установлен законом не только для защиты прав конкретного потребителя, но и в целях защиты публичных интересов, оспариваемые условия договора являются ничтожными в силу п. 1 ст. 16 Закона №2300-1 и п. 2 ст. 168 ГК РФ. Таким образом, ООО «Городской стиль» указанными действиями/бездействиями при-водит к нарушению положений статьи 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".
Вакансии вахтой