Предостережение:

• По результатам выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Георгиевский р-н, на 3 км. объездной автодороги "Водолечебница - Березка" с левой стороны автодороги по южной стороне водосбросного канала с кадастровым номером 26:25:121113:1, уточненной площадью 8124 кв. м., категория земель – «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием – «Под существующими объектами недвижимости» в действиях собственника данного земельного участка Га Ла Ва усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: обследуемый земельный участок используется не в соответствии с разрешенным использованием. На вышеуказанном земельном участке расположены: объекты капитального строительства – два одноэтажных нежилых здания, в одном из зданий находится кафе «Джентльмены удачи» с летней площадкой, где предоставляются услуги общественного питания. Также на данном земельном участке находится кемпинг (легкие домики), оборудованные под гостиничные номера. Границы обследуемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации и представлены на местности частично металлическими ограждениями, частично кирпичными ограждениями. Доступ для неопределенного круга лиц на участок не ограничен. Согласно ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации - земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства); крестьянскими (фермерскими) и личными подсобными хозяйствами; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; некоммерческими организациями, подразделениями научных и образовательных организаций сельскохозяйственного профиля и т. д. Также согласно Классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020г. № П/0412, который предусматривает в том числе различные виды использования земель сельскохозяйственного назначения. Содержание вида сельскохозяйственное использование включает в себя содержание следующих видов разрешенного использования – растениеводство, животноводство, пчеловодство, рыболовство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, содержание питомников, обеспечение сельскохозяйственного производства, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Следовательно, на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрено нахождение кафе, баров, ресторанов и гостиничных комплексов.