Проверка М З Г
№26220861000104222271

🔢 ИНН:	260000000000
📍 Адрес:	земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Кизиловая, 19 в квартале 533 с кадастровым номером 26:12:012502:492
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М З Г (ИНН: 260000000000) , адрес: земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Кизиловая, 19 в квартале 533 с кадастровым номером 26:12:012502:492

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	260000000000
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Кизиловая, 19 в квартале 533 с кадастровым номером 26:12:012502:492

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Закаргаев Руслан Абдулаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в Управление Росреестра по Ставропольскому краю из Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края поступило обращению (вх. № 01-55899 от 21.10.2022) согласно доводам, изложенным в обращении, объект капитального строительства «жилой дом», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012502:492 (г. Ставрополь, ул. Кизиловая, 19 в квартале 533) имеет признаки многоквартирного дома. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок 04.09.2007 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 26:12:012502:492 относится к категории земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для продолжения строительства индивидуального жилого дома». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь составляет 700 кв.м. Указанный земельный участок предоставлен в аренду Алимагомедову Г.К., Дибировой З.С., Магомедову А.И., Магомедовой З.Г., Рюмкиной И.И. сроком с 27.04.2022 по 26.04.2071 (договор аренды земельного участка № 10529 от 27.04.2022). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их видом разрешенного использования. С учетом того, что земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Кизиловая, 19 в квартале 533 с кадастровым номером 26:12:012502:492, расположен в территориальной зоне «Ж-3. Зона застройки индивидуальными жилыми домами», градостроительным регламентом которой «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)» отнесена к условно разрешенным видам разрешенного использования, то данные обстоятельства могут быть расценены как нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В целях недопущения возможного нарушения требований земельного законодательства использовать земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Кизиловая, 19 в квартале 533 с кадастровым номером 26:12:012502:492 в соответствии с видом разрешенного использования, либо обратиться в администрацию г. Ставрополя для изменения вида разрешенного использования на условно разрешенный.

Значение

в Управление Росреестра по Ставропольскому краю из Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края поступило обращению (вх. № 01-55899 от 21.10.2022) согласно доводам, изложенным в обращении, объект капитального строительства «жилой дом», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012502:492 (г. Ставрополь, ул. Кизиловая, 19 в квартале 533) имеет признаки многоквартирного дома. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок 04.09.2007 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 26:12:012502:492 относится к категории земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для продолжения строительства индивидуального жилого дома». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь составляет 700 кв.м. Указанный земельный участок предоставлен в аренду Алимагомедову Г.К., Дибировой З.С., Магомедову А.И., Магомедовой З.Г., Рюмкиной И.И. сроком с 27.04.2022 по 26.04.2071 (договор аренды земельного участка № 10529 от 27.04.2022). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их видом разрешенного использования. С учетом того, что земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Кизиловая, 19 в квартале 533 с кадастровым номером 26:12:012502:492, расположен в территориальной зоне «Ж-3. Зона застройки индивидуальными жилыми домами», градостроительным регламентом которой «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)» отнесена к условно разрешенным видам разрешенного использования, то данные обстоятельства могут быть расценены как нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В целях недопущения возможного нарушения требований земельного законодательства использовать земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Кизиловая, 19 в квартале 533 с кадастровым номером 26:12:012502:492 в соответствии с видом разрешенного использования, либо обратиться в администрацию г. Ставрополя для изменения вида разрешенного использования на условно разрешенный.

Проверка М З Г №26220861000104222271