Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ"
№26220942600003268645
🔢 ИНН:
2635831146
🆔 ОГРН:
1142651016474
📍 Адрес:
край Ставропольский,г Ставрополь,ул 50 лет ВЛКСМ,д. 73,корп. 2
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
07.09.2022
🎯
Основание проведения
В управление на рассмотрение поступило обращение гр. Абдулмуслимовой Э.Х. (далее – обращение), по вопросу нарушения прав собственников помещений в многоквартирном доме № 73/2 по ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Ставрополе (далее – МКД), в виду захвата части общего имущес... Еще...В управление на рассмотрение поступило обращение гр. Абдулмуслимовой Э.Х. (далее – обращение), по вопросу нарушения прав собственников помещений в многоквартирном доме № 73/2 по ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Ставрополе (далее – МКД), в виду захвата части общего имущества собственниками помещений в МКД (путем самовольно выполненной перепланировки мест общего пользования и устройства кладовых помещений).a;Ответственным юридическим лицом за содержание общего имущества в МКД является общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Проспект», (ОГРН 1142651016474 ИНН 2635831146 далее – ООО УК «Проспект»).a;В обращении указано на самовольную перепланировку мест общего пользования в МКД, а именно возведение перегородок (устройство кладовых) в местах общего пользования собственников помещений в МКД.a;Должностным лицом управления проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. По итогам которого указанные в обращении факты подтвердились, о чем составлен акт.a;Вышеуказанное является признаком нарушения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170; Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» от 03 апреля 2013 г. № 290.a;Согласно статье 57 Федерально закона от 31 июля 2020 года a;№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - № 248-ФЗ), основанием для проведения контрольно-надзорного мероприятия может быть наличие у надзорного органа сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. a;В обращении гр. Абдулмуслимовой Э.Х., содержится информация о нарушении прав собственников помещений в МКД, а именно перекрыт доступ всем собственникам помещений в МКД в части пользования общим имуществом путем возведения перегородок - произведено устройство кладовой в помещении сушилки между 9 и 10 этажом второго подъезда МКД; произведено устройство кладовой в помещении мусорокамеры между 9 и 10 этажом второго подъезда МКД; произведено устройство приквартирных тамбуров на приквартирной площадке 9 этажа второго подъезда МКД. Таким образом, имеются признаки нарушения прав собственников на беспрепятственный доступ в помещения общего пользования МКД.a;
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478. 07.09.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ" (ИНН: 2635831146) , адрес: край Ставропольский,г Ставрополь,ул 50 лет ВЛКСМ,д. 73,корп. 2
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Выездная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
2635831146
ОГРН
1142651016474
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОСПЕКТ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
край Ставропольский,г Ставрополь,ул 50 лет ВЛКСМ,д. 73,корп. 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Кухта Вячеслав Иванович
Должность инспектора
Значение
Государственный инспектор
EVENT
Значение
Осмотр
Дата начала
2022-09-07
Дата окончания
2022-09-20
REQUIREMENT_VALUE
IS_OBSERVED
Да
IS_OBSERVED
Да
IS_OBSERVED
Да
IS_OBSERVED
Да
IS_OBSERVED
Да
REQUIREMENT
Значение
установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации
NPA_NAME
Жилищный кодекс
NPA_NUMBER
2008-12-28
REQUIREMENT
Значение
установленных Разделами 2-5,7,8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
NPA_NAME
Постановление Правительства Российской Федерации;"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
NPA_NUMBER
2013-05-14
REQUIREMENT
Значение
установленных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
NPA_NAME
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
NPA_NUMBER
2013-04-02
REQUIREMENT
Значение
установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда
NPA_NAME
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
NPA_NUMBER
2003-09-26
REQUIREMENT
Значение
установленные Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
NPA_NAME
Постановление Правительства Российской Федерации;"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
NPA_NUMBER
2006-08-12
Орган контроля (надзора)
Значение
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.
Решение о проведении мероприятия
DATE_TIME_DECISION
2022-09-05T12:18:00.000000Z
Номер решения
26220053000086149
PLACE_DECISION
Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Спартака, д. 6
ФИО должностного лица
Осинний Артем Павлович
Должность должностного лица
Значение
Заместитель начальника управления Ставропольского края - государственной жилищной инспекции - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ставропольского края
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
В управление на рассмотрение поступило обращение гр. Абдулмуслимовой Э.Х. (далее – обращение), по вопросу нарушения прав собственников помещений в многоквартирном доме № 73/2 по ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Ставрополе (далее – МКД), в виду захвата части общего имущества собственниками помещений в МКД (путем самовольно выполненной перепланировки мест общего пользования и устройства кладовых помещений).a;Ответственным юридическим лицом за содержание общего имущества в МКД является общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Проспект», (ОГРН 1142651016474 ИНН 2635831146 далее – ООО УК «Проспект»).a;В обращении указано на самовольную перепланировку мест общего пользования в МКД, а именно возведение перегородок (устройство кладовых) в местах общего пользования собственников помещений в МКД.a;Должностным лицом управления проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. По итогам которого указанные в обращении факты подтвердились, о чем составлен акт.a;Вышеуказанное является признаком нарушения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170; Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; Постановления Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» от 03 апреля 2013 г. № 290.a;Согласно статье 57 Федерально закона от 31 июля 2020 года a;№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - № 248-ФЗ), основанием для проведения контрольно-надзорного мероприятия может быть наличие у надзорного органа сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. a;В обращении гр. Абдулмуслимовой Э.Х., содержится информация о нарушении прав собственников помещений в МКД, а именно перекрыт доступ всем собственникам помещений в МКД в части пользования общим имуществом путем возведения перегородок - произведено устройство кладовой в помещении сушилки между 9 и 10 этажом второго подъезда МКД; произведено устройство кладовой в помещении мусорокамеры между 9 и 10 этажом второго подъезда МКД; произведено устройство приквартирных тамбуров на приквартирной площадке 9 этажа второго подъезда МКД. Таким образом, имеются признаки нарушения прав собственников на беспрепятственный доступ в помещения общего пользования МКД.a;
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора)