РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РАЗВИТИЕ"
№26220942600004014435

🔢 ИНН:
2634088062
🆔 ОГРН:
1092635015890
📍 Адрес:
край Ставропольский,г Ставрополь,ул Мира,д. 212
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.10.2022

«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478. организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РАЗВИТИЕ" (ИНН: 2634088062) , адрес: край Ставропольский,г Ставрополь,ул Мира,д. 212

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-28T08:49:14.741459Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-28T09:05:17.334793Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-28T09:05:17.334793Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-28T09:05:17.334793Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-28T09:05:17.334793Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2634088062
ОГРН проверяемого лица 1092635015890
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РАЗВИТИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Ставропольский,г Ставрополь,ул Мира,д. 212

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лисицына Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Старший государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией (далее – управление) в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РАЗВИТИЕ» ИНН 2634088062 (далее – ООО УК «РАЗВИТИЕ»), в связи с обращением гр. Тетери Н.И. вх. № 5875/02-05-Т от 07.10.2022в том числе по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 212 по ул. Мира в г. Ставрополе в порядке, установленном ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в ходе которого установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 212 по ул. Мира в г. Ставрополе принято решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения 17,20 руб./кв.м общей площади с учетом размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества (протокол № 1/22 от 01.07.2022).Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является jбязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания может быть признано недействительным в силу признания его таковым судом. Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.Воспользовавшись своим правом, собственники помещений многоквартирного дома № 212 по ул. Мира в г. Ставрополе с целью защиты своих прав и законных интересов обратились в суд с соответствующим заявлением.Определением Ленинского районного суда города Ставрополя от 23.08.2022 приостановлено исполнение протокола № 1/22 от 07.07.2022.ООО УК «РАЗВИТИЕ» в многоквартирном доме № 212 по ул. Мира в г. Ставрополе расчет размера платы за содержание жилого помещения в сентябре 2022 года осуществлен в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома, утвержденного протоколом № 1 от 23.04.2018, исходя из 12,80 руб./кв.м без учета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества. Однако, в августе 2022 года, после приостановления исполнения протокола № 1/22 от 01.07.2022 на основании определения Ленинского районного суда города Ставрополя, ООО УК «РАЗВИТИЕ» осуществлен расчет исходя из 17,20 руб. за кв.м общей площади, утвержденного указанным протоколом, что является нарушением действующего жилищного законодательства.При этом, в октябре 2022 года ООО УК «РАЗВИТИЕ» устранило данное нарушение и осуществило перерасчет размера платы за содержание жилого помещения за август 2022 года, который будет отражен в платежном документе за октябрь 2022 года.

Предупреждение

Описание документа Управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией (далее – управление) в отношении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РАЗВИТИЕ» ИНН 2634088062 (далее – ООО УК «РАЗВИТИЕ»), в связи с обращением гр. Тетери Н.И. вх. № 5875/02-05-Т от 07.10.2022в том числе по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 212 по ул. Мира в г. Ставрополе в порядке, установленном ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в ходе которого установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 212 по ул. Мира в г. Ставрополе принято решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения 17,20 руб./кв.м общей площади с учетом размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества (протокол № 1/22 от 01.07.2022).Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является jбязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания может быть признано недействительным в силу признания его таковым судом. Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.Воспользовавшись своим правом, собственники помещений многоквартирного дома № 212 по ул. Мира в г. Ставрополе с целью защиты своих прав и законных интересов обратились в суд с соответствующим заявлением.Определением Ленинского районного суда города Ставрополя от 23.08.2022 приостановлено исполнение протокола № 1/22 от 07.07.2022.ООО УК «РАЗВИТИЕ» в многоквартирном доме № 212 по ул. Мира в г. Ставрополе расчет размера платы за содержание жилого помещения в сентябре 2022 года осуществлен в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома, утвержденного протоколом № 1 от 23.04.2018, исходя из 12,80 руб./кв.м без учета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества. Однако, в августе 2022 года, после приостановления исполнения протокола № 1/22 от 01.07.2022 на основании определения Ленинского районного суда города Ставрополя, ООО УК «РАЗВИТИЕ» осуществлен расчет исходя из 17,20 руб. за кв.м общей площади, утвержденного указанным протоколом, что является нарушением действующего жилищного законодательства.При этом, в октябре 2022 года ООО УК «РАЗВИТИЕ» устранило данное нарушение и осуществило перерасчет размера платы за содержание жилого помещения за август 2022 года, который будет отражен в платежном документе за октябрь 2022 года.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой