край Ставропольский,г Железноводск,ул Оранжерейная,д. 18,корп. А
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
09.09.2022
🎯
Основание проведения
В управление поступило на рассмотрение обращение вх. № 4755/02-05-З a;от 17.08.2022 гр. Гавришевой Н.Н. (далее – заявитель), по вопросу содержания общего имущества (подъезда, придомовой территории) в многоквартирном доме a;№ 18А по ул. Оранжерейной в г. Железноводске Ставропольского края (далее – МК... Еще...В управление поступило на рассмотрение обращение вх. № 4755/02-05-З a;от 17.08.2022 гр. Гавришевой Н.Н. (далее – заявитель), по вопросу содержания общего имущества (подъезда, придомовой территории) в многоквартирном доме a;№ 18А по ул. Оранжерейной в г. Железноводске Ставропольского края (далее – МКД).a;В соответствии с положениями части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственниками помещений в МКД выбран способ управление многоквартирным домом – товарищество собственников жилья «Луч 18», ИНН 2627022310 (далее – ТСЖ «Луч 18»).a;Должностным лицом 02.09.2022 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируем лицом (наблюдения за соблюдением обязательных требований) в рамках регионального жилищного надзора (лицензионного контроля).a;При визуальном обследовании общего имущества (придомовой территории, подъезда) выявлено следующее: отсутствие информации об управляющей организации, отслоение окрасочного слоя в подъезде, неудовлетворительного санитарное состояние подъезда (пыль, паутина, грязные окна), захламление подъезда (шкафы, холодильник), открытые электрощитки, провисание проводов в подъезде, на придомовой территории присутствует мусор (листья, бытовые отходы), частичное разрушение отмостки на фасаде МКД, разрушение скамейки на придомовой территории.a;Вышеуказанное являются нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; Постановления от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».a;Согласно пп. б) п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации № 336 от 10.03.2022 (далее – Постановление № 336), внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся, в том числе на основании поступления жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, без согласования с органами прокуратуры.a;
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478. 09.09.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛУЧ 18" (ИНН: 2627022310) , адрес: край Ставропольский,г Железноводск,ул Оранжерейная,д. 18,корп. А
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Выездная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
2627022310
ОГРН
1072600000175
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛУЧ 18"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
край Ставропольский,г Железноводск,ул Оранжерейная,д. 18,корп. А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда
Инспектор
ФИО инспектора
Трапезников Виктор Викторович
Должность инспектора
Значение
Старший государственный инспектор
EVENT
Значение
Осмотр
Дата начала
2022-09-09
Дата окончания
2022-09-22
Значение
Получение письменных объяснений
Дата начала
2022-09-09
Дата окончания
2022-09-22
REQUIREMENT_VALUE
IS_OBSERVED
Нет
IS_OBSERVED
Нет
IS_OBSERVED
Нет
REQUIREMENT
Значение
установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда
NPA_NAME
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
NPA_NUMBER
2003-09-26
REQUIREMENT
Значение
установленных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
NPA_NAME
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
NPA_NUMBER
2013-04-02
REQUIREMENT
Значение
установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации
NPA_NAME
Жилищный кодекс
NPA_NUMBER
2008-12-28
Орган контроля (надзора)
Значение
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.
Решение о проведении мероприятия
DATE_TIME_DECISION
2022-09-05T13:25:00.000000Z
Номер решения
086169
PLACE_DECISION
Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Спартака, д. 6
ФИО должностного лица
Осинний Артем Павлович
Должность должностного лица
Значение
Заместитель начальника управления – заместитель главного государственного жилищного инспектора Ставропольского края
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
В управление поступило на рассмотрение обращение вх. № 4755/02-05-З a;от 17.08.2022 гр. Гавришевой Н.Н. (далее – заявитель), по вопросу содержания общего имущества (подъезда, придомовой территории) в многоквартирном доме a;№ 18А по ул. Оранжерейной в г. Железноводске Ставропольского края (далее – МКД).a;В соответствии с положениями части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственниками помещений в МКД выбран способ управление многоквартирным домом – товарищество собственников жилья «Луч 18», ИНН 2627022310 (далее – ТСЖ «Луч 18»).a;Должностным лицом 02.09.2022 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируем лицом (наблюдения за соблюдением обязательных требований) в рамках регионального жилищного надзора (лицензионного контроля).a;При визуальном обследовании общего имущества (придомовой территории, подъезда) выявлено следующее: отсутствие информации об управляющей организации, отслоение окрасочного слоя в подъезде, неудовлетворительного санитарное состояние подъезда (пыль, паутина, грязные окна), захламление подъезда (шкафы, холодильник), открытые электрощитки, провисание проводов в подъезде, на придомовой территории присутствует мусор (листья, бытовые отходы), частичное разрушение отмостки на фасаде МКД, разрушение скамейки на придомовой территории.a;Вышеуказанное являются нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; Постановления от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».a;Согласно пп. б) п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации № 336 от 10.03.2022 (далее – Постановление № 336), внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся, в том числе на основании поступления жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, без согласования с органами прокуратуры.a;
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора)