РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬЯНС"
№26221182600004094277

🔢 ИНН:
2626803914
🆔 ОГРН:
1142651019763
📍 Адрес:
край Ставропольский,г Ессентуки,ул Орджоникидзе,д. 83А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2022

«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478. организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬЯНС" (ИНН: 2626803914) , адрес: край Ставропольский,г Ессентуки,ул Орджоникидзе,д. 83А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T13:03:04.670620Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T14:04:11.459845Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T14:04:11.459845Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T14:04:11.459845Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T14:04:11.459845Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2626803914
ОГРН проверяемого лица 1142651019763
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬЯНС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Ставропольский,г Ессентуки,ул Орджоникидзе,д. 83А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лисицына Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Старший государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с требованием ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на такое имущество.Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, гр. Санников В.В является собственником нежилых помещений № 2 и № 4 в многоквартирном доме № 83а по ул. Орджоникидзе в г. Ессентуки с 16.07.2021.В ноябре 2021 года на нежилые помещения № 2 и № 4 в многоквартирном доме № 83а по ул. Орджоникидзе в г. Ессентуки с 16.07.2021 года открыты новые лицевые счета № 800495 и № 800496 соответственно.В платежных документах на оплату за жилищные услуги по лицевым счетам № 800495 и № 800496 задолженность предыдущих собственников отсутствует.Согласно ст. 145 ЖК РФ установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.Общим собранием членов ТСЖ «Альянс» принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения на 2020-2021 годы в размере 18,00 руб./кв.м общей площади жилого и нежилого помещения, для нежилых помещений (подвалов) в размере 10,00 руб./кв.м общей площади помещения (протокол № 8 от 30.01.2020 года). Данный размер платы действовал по июль 2022 года.С 01.08.2022 при расчете размера платы за содержание жилого помещения применяется 18,50 руб./кв.м общей площади для жилых помещений, для нежилых подвальных помещений - 14,00 руб./кв.м общей площади помещения (протокол № 1 от 02.07.2022 года).Таким образом, для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 83а по ул. Орджоникидзе в г. Ессентуки в нарушение требований ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, установлен различный размер платы на содержание жилья.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с требованием ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на такое имущество.Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, гр. Санников В.В является собственником нежилых помещений № 2 и № 4 в многоквартирном доме № 83а по ул. Орджоникидзе в г. Ессентуки с 16.07.2021.В ноябре 2021 года на нежилые помещения № 2 и № 4 в многоквартирном доме № 83а по ул. Орджоникидзе в г. Ессентуки с 16.07.2021 года открыты новые лицевые счета № 800495 и № 800496 соответственно.В платежных документах на оплату за жилищные услуги по лицевым счетам № 800495 и № 800496 задолженность предыдущих собственников отсутствует.Согласно ст. 145 ЖК РФ установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.Общим собранием членов ТСЖ «Альянс» принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения на 2020-2021 годы в размере 18,00 руб./кв.м общей площади жилого и нежилого помещения, для нежилых помещений (подвалов) в размере 10,00 руб./кв.м общей площади помещения (протокол № 8 от 30.01.2020 года). Данный размер платы действовал по июль 2022 года.С 01.08.2022 при расчете размера платы за содержание жилого помещения применяется 18,50 руб./кв.м общей площади для жилых помещений, для нежилых подвальных помещений - 14,00 руб./кв.м общей площади помещения (протокол № 1 от 02.07.2022 года).Таким образом, для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 83а по ул. Орджоникидзе в г. Ессентуки в нарушение требований ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, установлен различный размер платы на содержание жилья.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой