|
Текст |
В управление на рассмотрение поступило обращение гр. Доценко М.Г. вх. № 90-Д от 10.11.2022 по вопросу индивидуальных приборов учета, расположенных в квартире № 41 многоквартирного дома № 2 по ул. Приозерной в г. Ставрополе (далее – МКД). В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственниками помещений в МКД выбран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья «Маяк-2002» (далее – ТСЖ «Маяк-2002»). В соответствии с п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), ТСЖ «Маяк-2002» 14.08.2022 гр. Бускивадзе К.Г. вручено уведомление о вводе в эксплуатацию ИПУ ХВС и проведении проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ ГВС, установленных в жилых помещениях № 41 МКД. ТСЖ «Маяк-2002» введены в эксплуатацию ИПУ ХВС, о чем составлен акт б/н от 01.09.2022, подписанный Бускивадзе К.Г. Вместе с тем, в ходе проведения проверки ранее установленных ИПУ ГВС, выявлено механическое повреждение ИПУ ГВС, о чем составлены акты о выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета б/н от 01.09.2022, подписанные Бускивадзе К.Г., в которых указано, что на ИПУ имеется нарушение целостности прибора учета, механическое повреждение прибора учета и наличие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин. Согласно п. 81(11) Правил № 354 прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств. При проведении исполнителем, а в случаях, предусмотренных пунктом 81(1) настоящих Правил, гарантирующим поставщиком, сетевой организацией проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями, определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности); отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета. Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, н |