Предостережение:

• Земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск бульвар Мира, 25А, с кадастровым номером - 26:16:040802:25, площадью – 4 000 кв. метров, с видом разрешенного использования – телевизионные и радиостудии (далее – Земельный участок), не используются в соответствии с его разрешенным использованием: телевизионные и радиостудии. На Земельном участке расположен объект некапитального строительства (нестационарный объект по оказанию услуг охранной деятельности, принадлежащий ООО ЧОП «Нева - Безопасность»). В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Невинномысска Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации города Невинномысска Ставропольского края от 03 сентября 2021 г. № 1521, Земельный участок расположен в зоне ОД - многофункциональная общественно-деловая зона, в которой размещение объекта некапитального строительства (нестационарный объект) по оказанию услуг охранной деятельности, не предполагается. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В пункте 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в действиях Ба В.Н. усматриваются нарушения земельного законодательства, предусмотренные статьей 42 ЗК РФ в части использования Земельного участка не по целевому назначению.