Предостережение:

• В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также на основании обращения, поступившего в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (далее - Комитет) в рамках муниципального земельного контроля специалистами Комитета проведено выездное обследование земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих с северо – западной стороны к многоквартирному дому, по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Калинина, 188 (далее – Земли, государственная собственность на которые не разграничена), по результатам которого установлено следующее. На территории Земель, государственная собственность на которые не разграничена, было выявлено нарушение земельного законодательства, в части самовольного занятия установленным объектом некапитального строительства – беседкой (далее - Беседка), без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на Земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные под Беседкой. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с требованиями статьи 26 ЗК РФ удостоверяются документами. Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю. Самовольно занятый земельный участок в силу статьи 60 ЗК РФ, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит освобождению от фактического занятия, поскольку самовольное занятие земельного участка нарушают права администрации города Невинномысска на осуществление полномочий по распоряжению земельным участком.