Проверка СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "РАССВЕТ"
№26230861000105593278

🔢 ИНН:	2622001370
🆔 ОГРН:	1022602424448
📍 Адрес:	356550, КРАЙ, СТАВРОПОЛЬСКИЙ, РАЙОН, ТУРКМЕНСКИЙ, УЛИЦА, СОВЕТСКАЯ, 2, 260260000060017
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "РАССВЕТ" (ИНН: 2622001370) , адрес: 356550, КРАЙ, СТАВРОПОЛЬСКИЙ, РАЙОН, ТУРКМЕНСКИЙ, УЛИЦА, СОВЕТСКАЯ, 2, 260260000060017

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2622001370
ОГРН проверяемого лица	1022602424448
Наименование проверочного листа	СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "РАССВЕТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.22
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	356550, КРАЙ, СТАВРОПОЛЬСКИЙ, РАЙОН, ТУРКМЕНСКИЙ, УЛИЦА, СОВЕТСКАЯ, 2, 260260000060017

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Евгений Вячеславович Зикеев

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	С учетом имеющейся информации о том, что СПК «Рассвет» использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 2 930 729 кв.м., с кадастровым номером 26:09:000000:311, расположенный по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, Камбулатский сельсовет, принадлежит на праве аренды проведено выездное обследование, визуальным осмотром, фотосъемкой и замерами установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:311 используется для сельскохозяйственного производства. Также установлено, что СПК «Рассвет» использует земельный участок, прилегающий с северо-западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 26:09:021903:1, единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311, являющийся земельными участками неразграниченной государственной собственности, который также используется для сельскохозяйственного производства. Были произведены замеры (лазерным дальномером Leica DISTO D5 заводской номер 313650466, свидетельство о поверке №2214007, дата поверки 27.06.2022 г.). В результате замеров установлено, что площадь прилегающего земельного участка к обособленному земельному участку с кадастровым номерам 26:09:021903:1, единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311 используемого СПК «Рассвет» для сельскохозяйственного производства составляет примерно 25000 кв.м. Обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 26:09:021903:1 единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311 и прилегающий земельный участок площадью 25000 кв.м., являющийся неразграниченной государственной собственности, имеют одинаковую структуру обработки земли с/х техникой, без разделения границы проходящей между участками. На момент выезда земельный участок ни кем не использовался. Таким образом, в ходе выездного обследования установлено, что СПК «Рассвет», незаконно использует земельные участки площадью 25000 кв.м., прилегающий с южной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 26:09:021903:1, единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311 неразграниченной государственной собственности, который используется, без прав предусмотренных законодательством РФ (против воли собственника). Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Статья 7.1 КоАП РФ (действующая в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 46-ФЗ) предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, в действиях СПК «Рассвет» усматриваются признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, ст. 7,1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие земельных участков, площадью 58000 кв.м., прилегающего с южной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 26:09:120901:2, и северной стороны к обособленным земельным участкам с кадастровыми номерами 26:09:021903:1, единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311, являющегося неразграниченной государственной собственности, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, ст. 7,1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие части земельного участка в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства использовать принадлежащие на каком либо виде права земельные участки в соответствии с установленными границами, не допускать использования прилегающих (смежных) земельных участков.

Значение

С учетом имеющейся информации о том, что СПК «Рассвет» использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 2 930 729 кв.м., с кадастровым номером 26:09:000000:311, расположенный по адресу: Ставропольский край, Туркменский район, Камбулатский сельсовет, принадлежит на праве аренды проведено выездное обследование, визуальным осмотром, фотосъемкой и замерами установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:311 используется для сельскохозяйственного производства. Также установлено, что СПК «Рассвет» использует земельный участок, прилегающий с северо-западной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 26:09:021903:1, единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311, являющийся земельными участками неразграниченной государственной собственности, который также используется для сельскохозяйственного производства. Были произведены замеры (лазерным дальномером Leica DISTO D5 заводской номер 313650466, свидетельство о поверке №2214007, дата поверки 27.06.2022 г.). В результате замеров установлено, что площадь прилегающего земельного участка к обособленному земельному участку с кадастровым номерам 26:09:021903:1, единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311 используемого СПК «Рассвет» для сельскохозяйственного производства составляет примерно 25000 кв.м. Обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 26:09:021903:1 единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311 и прилегающий земельный участок площадью 25000 кв.м., являющийся неразграниченной государственной собственности, имеют одинаковую структуру обработки земли с/х техникой, без разделения границы проходящей между участками. На момент выезда земельный участок ни кем не использовался. Таким образом, в ходе выездного обследования установлено, что СПК «Рассвет», незаконно использует земельные участки площадью 25000 кв.м., прилегающий с южной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 26:09:021903:1, единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311 неразграниченной государственной собственности, который используется, без прав предусмотренных законодательством РФ (против воли собственника). Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Статья 7.1 КоАП РФ (действующая в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 46-ФЗ) предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, в действиях СПК «Рассвет» усматриваются признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, ст. 7,1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие земельных участков, площадью 58000 кв.м., прилегающего с южной стороны к обособленному земельному участку с кадастровым номером 26:09:120901:2, и северной стороны к обособленным земельным участкам с кадастровыми номерами 26:09:021903:1, единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:311, являющегося неразграниченной государственной собственности, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, ст. 7,1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие части земельного участка в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, в целях недопущения возможного нарушения норм действующего законодательства использовать принадлежащие на каком либо виде права земельные участки в соответствии с установленными границами, не допускать использования прилегающих (смежных) земельных участков.

Проверка СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "РАССВЕТ" №26230861000105593278