Проверка Д Ю В
№26230861000107306707

📍 Адрес:	Российская Федерация, Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Ленина, 157
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Ю В , адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Ленина, 157

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Ленина, 157

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Свириденко Н.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По состоянию на 18.08.2023 года в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, с кадастровым номером 26:13:100310:32, имеющем вид разрешенного использования под жилую застройку Индивидуальную, который используется для выделки и содержания свиней (сельскохозяйственных животных). Согласно правил землепользования и застройки Благодарненского городского округа Ставропольского края, утвержденных Постановлением администрации Благодарненского городского Совета от 26.11.2021 № 1278, земельный участок, из земель населенных пунктов, под жилую застройку Индивидуальную, с кадастровым номером 26:13:100310:32, площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Ленина, 157, расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), которая предусматривает виды разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства, которые относятся к основным видам. Для ведения личного подсобного хозяйства – размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2,1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, использование земельного участка для выделки и содержания свиней (сельскохозяйственных животных), вид разрешенного использования у которого под жилую застройку Индивидуальную, соответствует установленному и предусмотренным в данной территориальной зоне виду разрешенного использования и не могут квалифицироваться как использование земельного участка не по целевому назначению, либо не в соответствии с его разрешенным использованием. В связи с тем, что земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:13:100310:32, площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Ленина, 157, имеет вид разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную, используется для выделки и содержания свиней (сельскохозяйственных животных), является нарушением п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости).

Значение

По состоянию на 18.08.2023 года в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, с кадастровым номером 26:13:100310:32, имеющем вид разрешенного использования под жилую застройку Индивидуальную, который используется для выделки и содержания свиней (сельскохозяйственных животных). Согласно правил землепользования и застройки Благодарненского городского округа Ставропольского края, утвержденных Постановлением администрации Благодарненского городского Совета от 26.11.2021 № 1278, земельный участок, из земель населенных пунктов, под жилую застройку Индивидуальную, с кадастровым номером 26:13:100310:32, площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Ленина, 157, расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), которая предусматривает виды разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства, которые относятся к основным видам. Для ведения личного подсобного хозяйства – размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2,1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, использование земельного участка для выделки и содержания свиней (сельскохозяйственных животных), вид разрешенного использования у которого под жилую застройку Индивидуальную, соответствует установленному и предусмотренным в данной территориальной зоне виду разрешенного использования и не могут квалифицироваться как использование земельного участка не по целевому назначению, либо не в соответствии с его разрешенным использованием. В связи с тем, что земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 26:13:100310:32, площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Благодарненский городской округ, г. Благодарный, ул. Ленина, 157, имеет вид разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную, используется для выделки и содержания свиней (сельскохозяйственных животных), является нарушением п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости).

Проверка Д Ю В №26230861000107306707