Проверка М Ф М
№26230861000107722753

📍 Адрес:	Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, проспект Генерала Воробьева, з/у 10, с кадастровым номером 26:08:041047:409
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Ф М , адрес: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, проспект Генерала Воробьева, з/у 10, с кадастровым номером 26:08:041047:409

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, проспект Генерала Воробьева, з/у 10, с кадастровым номером 26:08:041047:409

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Свириденко Н.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание от 18.09.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По состоянию на 19.09.2023 года в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, с кадастровым номером 26:08:041047:409, имеющем вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. В связи с тем, что земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 1594 кв.м, с кадастровым номером 26:08:041047:409, расположенный по адресу: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, проспект Генерала Воробьева, з/у 10, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319, расположен в территориальной зоне ОД (Общественно-деловая зона), которая предусматривает виды разрешенного использования – коммерческого назначения, которые относятся к основным видам. Таким образом, использование земельного участка в коммерческих целях, вид разрешенного использования у которого для садоводства, соответствует установленному и предусмотренным в данной территориальной зоне виду разрешенного использования и не могут квалифицироваться как использование земельного участка не по целевому назначению, либо не в соответствии с его разрешенным использованием. 1) В связи с тем, что земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1594 кв.м, с кадастровым номером 26:08:041047:409, расположенный по адресу: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, проспект Генерала Воробьева, з/у 10, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, используется для предпринимательской деятельности, является нарушением п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости).

Значение

По состоянию на 19.09.2023 года в ЕГРН имеются сведения о земельном участке, с кадастровым номером 26:08:041047:409, имеющем вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. В связи с тем, что земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 1594 кв.м, с кадастровым номером 26:08:041047:409, расположенный по адресу: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, проспект Генерала Воробьева, з/у 10, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 18.08.2022 № 1319, расположен в территориальной зоне ОД (Общественно-деловая зона), которая предусматривает виды разрешенного использования – коммерческого назначения, которые относятся к основным видам. Таким образом, использование земельного участка в коммерческих целях, вид разрешенного использования у которого для садоводства, соответствует установленному и предусмотренным в данной территориальной зоне виду разрешенного использования и не могут квалифицироваться как использование земельного участка не по целевому назначению, либо не в соответствии с его разрешенным использованием. 1) В связи с тем, что земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1594 кв.м, с кадастровым номером 26:08:041047:409, расположенный по адресу: Ставропольский край, р-н Петровский, г. Светлоград, проспект Генерала Воробьева, з/у 10, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, используется для предпринимательской деятельности, является нарушением п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости).

Проверка М Ф М №26230861000107722753