Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЬЁ КОМФОРТ ХОЗЯЙСТВО"
№26230942600007834654
🔢 ИНН:
2629800647
🆔 ОГРН:
1132651014110
📍 Адрес:
край Ставропольский,г Лермонтов,ул Волкова,двлд. 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.09.2023
🔔
Предостережение
В управление на рассмотрение поступило обращений граждан (вх. № 806-ТД-Н от 11.09.2023, вх. № 807-ТД-М от 11.09.2023, вх. № 808-ТД-П от 11.09.2023, вх. № 814-ТД-Р от 12.09.2023, вх. № 5948/02-05-Ч от 14.09.2023, вх. № 816-ТД-а от 18.09.2023, вх. № 6084/02-05-Ч от 21.09.2023) по вопросу по вопросу пр... Еще...В управление на рассмотрение поступило обращений граждан (вх. № 806-ТД-Н от 11.09.2023, вх. № 807-ТД-М от 11.09.2023, вх. № 808-ТД-П от 11.09.2023, вх. № 814-ТД-Р от 12.09.2023, вх. № 5948/02-05-Ч от 14.09.2023, вх. № 816-ТД-а от 18.09.2023, вх. № 6084/02-05-Ч от 21.09.2023) по вопросу по вопросу предъявления к оплате дополнительного сбора без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ, с учетом предложений управляющей организации. ООО «ЖКХ» без принятия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в августе 2023 года предъявило к оплате дополнительный сбор «Ремонтные работы согласно предписанию ГЖИ № 6844056/1 от 237.07.2023 г.» в нарушение требований действующего жилищного законодательства. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ООО «ЖКХ» данное нарушение устранено. ООО «ЖКХ» собственникам помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове за август 2023 года предъявлены новые платёжные документы на оплату за жилищно-коммунальные услуги без дополнительных сборов, не утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478. организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЬЁ КОМФОРТ ХОЗЯЙСТВО" (ИНН: 2629800647) , адрес: край Ставропольский,г Лермонтов,ул Волкова,двлд. 9
Предостережение:
В управление на рассмотрение поступило обращений граждан (вх. № 806-ТД-Н от 11.09.2023, вх. № 807-ТД-М от 11.09.2023, вх. № 808-ТД-П от 11.09.2023, вх. № 814-ТД-Р от 12.09.2023, вх. № 5948/02-05-Ч от 14.09.2023, вх. № 816-ТД-а от 18.09.2023, вх. № 6084/02-05-Ч от 21.09.2023) по вопросу по вопросу предъявления к оплате дополнительного сбора без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ, с учетом предложений управляющей организации. ООО «ЖКХ» без принятия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в августе 2023 года предъявило к оплате дополнительный сбор «Ремонтные работы согласно предписанию ГЖИ № 6844056/1 от 237.07.2023 г.» в нарушение требований действующего жилищного законодательства. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ООО «ЖКХ» данное нарушение устранено. ООО «ЖКХ» собственникам помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове за август 2023 года предъявлены новые платёжные документы на оплату за жилищно-коммунальные услуги без дополнительных сборов, не утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2629800647
ОГРН
1132651014110
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЬЁ КОМФОРТ ХОЗЯЙСТВО"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
37.0
Наименование
Сбор и обработка сточных вод
Код
37.00
Наименование
Сбор и обработка сточных вод
Код
38.1
Наименование
Сбор отходов
Код
38.2
Наименование
Обработка и утилизация отходов
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.1
Наименование
Расчистка территории строительной площадки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
43.99.7
Наименование
Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Код
47.43
Наименование
Торговля розничная аудио- и видеотехникой в специализированных магазинах
Код
47.52
Наименование
Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах
Код
47.54
Наименование
Торговля розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах
Код
47.59
Наименование
Торговля розничная мебелью, осветительными приборами и прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах
Код
47.61
Наименование
Торговля розничная книгами в специализированных магазинах
Код
47.7
Наименование
Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах
Код
69.10
Наименование
Деятельность в области права
Код
69.20.2
Наименование
2019-11-12T17:46:31.839308
Код
81.29.9
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Код
82.99
Наименование
Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
край Ставропольский,г Лермонтов,ул Волкова,двлд. 9
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Лисицына Наталья Владимировна
Должность инспектора
Значение
Старший государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В управление на рассмотрение поступило обращений граждан (вх. № 806-ТД-Н от 11.09.2023, вх. № 807-ТД-М от 11.09.2023, вх. № 808-ТД-П от 11.09.2023, вх. № 814-ТД-Р от 12.09.2023, вх. № 5948/02-05-Ч от 14.09.2023, вх. № 816-ТД-а от 18.09.2023, вх. № 6084/02-05-Ч от 21.09.2023) по вопросу по вопросу предъявления к оплате дополнительного сбора без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ, с учетом предложений управляющей организации. ООО «ЖКХ» без принятия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в августе 2023 года предъявило к оплате дополнительный сбор «Ремонтные работы согласно предписанию ГЖИ № 6844056/1 от 237.07.2023 г.» в нарушение требований действующего жилищного законодательства. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ООО «ЖКХ» данное нарушение устранено. ООО «ЖКХ» собственникам помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове за август 2023 года предъявлены новые платёжные документы на оплату за жилищно-коммунальные услуги без дополнительных сборов, не утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В управление на рассмотрение поступило обращений граждан (вх. № 806-ТД-Н от 11.09.2023, вх. № 807-ТД-М от 11.09.2023, вх. № 808-ТД-П от 11.09.2023, вх. № 814-ТД-Р от 12.09.2023, вх. № 5948/02-05-Ч от 14.09.2023, вх. № 816-ТД-а от 18.09.2023, вх. № 6084/02-05-Ч от 21.09.2023) по вопросу по вопросу предъявления к оплате дополнительного сбора без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ, с учетом предложений управляющей организации. ООО «ЖКХ» без принятия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в августе 2023 года предъявило к оплате дополнительный сбор «Ремонтные работы согласно предписанию ГЖИ № 6844056/1 от 237.07.2023 г.» в нарушение требований действующего жилищного законодательства. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении ООО «ЖКХ» данное нарушение устранено. ООО «ЖКХ» собственникам помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Волкова в г. Лермонтове за август 2023 года предъявлены новые платёжные документы на оплату за жилищно-коммунальные услуги без дополнительных сборов, не утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия