РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧ"
№26230942600007967132

🔢 ИНН:
2615801792
🆔 ОГРН:
1142651016705
📍 Адрес:
край Ставропольский,р-н Новоалександровский,г Новоалександровск,пер Пугач,д. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.10.2023

«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478. организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧ" (ИНН: 2615801792) , адрес: край Ставропольский,р-н Новоалександровский,г Новоалександровск,пер Пугач,д. 1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
«Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-03T15:32:00.442000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-04T09:47:04.483000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-04T09:47:04.483000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-04T09:47:04.483000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2615801792
ОГРН проверяемого лица 1142651016705
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Ставропольский,р-н Новоалександровский,г Новоалександровск,пер Пугач,д. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лисицына Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Старший государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390 «О противопожарном режиме», п. 478.

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно ст. 154 ЖК РФ, ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске данное решение принято (протокол от 12.07.2022). В июле 2023 года объем коммунального ресурса (холодная вода), потребленный при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, составил отрицательную величину. Если объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину (пп. «е» п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)). На основании вышеизложенного, плата за коммунальные ресурсы (холодная вода и водоотведение), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске, за июль 2023 года не предъявлена. Однако, ООО УК «ЛУЧ» расчет размера платы за коммунальные ресурсы (холодная вода и водоотведение), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске, за август 2023 года осуществлен без учета отрицательной величины, что привело к увеличению платы для потребителей. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) ООО УК «ЛУЧ» данное нарушение устранено, предоставлена информация об осуществлении перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы (холодная вода и водоотведение), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске, который отражен в новых платежных документах за сентябрь 2023 года, предъявленных на оплату за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске.

Предупреждение

Описание документа Согласно ст. 154 ЖК РФ, ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске данное решение принято (протокол от 12.07.2022). В июле 2023 года объем коммунального ресурса (холодная вода), потребленный при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, составил отрицательную величину. Если объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину (пп. «е» п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)). На основании вышеизложенного, плата за коммунальные ресурсы (холодная вода и водоотведение), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске, за июль 2023 года не предъявлена. Однако, ООО УК «ЛУЧ» расчет размера платы за коммунальные ресурсы (холодная вода и водоотведение), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске, за август 2023 года осуществлен без учета отрицательной величины, что привело к увеличению платы для потребителей. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) ООО УК «ЛУЧ» данное нарушение устранено, предоставлена информация об осуществлении перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы (холодная вода и водоотведение), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске, который отражен в новых платежных документах за сентябрь 2023 года, предъявленных на оплату за содержание жилого помещения собственникам помещений многоквартирного дома № 1 по пер. Пугач в г. Новоалександровске.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой