Предостережение:

• В рамках контрольного (надзорного) мероприятия выездное обследование было осуществлено контрольное (надзорное) действие осмотр, с целью визуального обследования состояния объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом С. Я. Лантратова», 1902 г., расположенного по адресу (местонахождение): Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Теплосерная, д. 27 (литер «А») (далее - памятник, объект культурного наследия). По результатам контрольного (надзорного) действия осмотр, с целью визуального обследования состояния объекта культурного наследия установлено, что объект пострадал от пожара в 2012 году. Внешне литер А памятника представляет собой двухэтажное здание, прямоугольное в плане с несколькими пристройками. Общее состояние литера А памятника - аварийное. В ходе визуального обследования состояния внешних архитектурно-конструктивных элементов литера А памятника было установлено, что на цоколе здания визуально наблюдаются трещины, сколы, следы замоканий, загрязнений, следы биопоражений. Отмостка здания со стороны главного фасада асфальтобетонная, наблюдаются трещины, выбоины, проседания и деформации. Наружные стены выложены из кирпича наблюдаются продольные трещины, трещины над оконными перемычками, выветривание цементного заполнения швов, потемнения кирпичной кладки, следы потеков, загрязнений и биопоражений, следы копоти на стенах в следствии произошедшего пожара. Часть стен повреждена пожаром и разрушена. Крыша здания сложной конструкции, по деревянной стропильной системе, в результате пожара над частью здания полностью разрушена. Перекрытия над первым этажом потеряло устойчивость наблюдаются прогибы, трещины, частичное обрушение. На внешних декоративных элементах памятника наблюдаются трещины, сколы, следы потеков, загрязнений и биопоражений, следы копоти в следствии произошедшего пожара. В ходе визуального обследования состояния внутренних архитектурно-конструктивных элементов литера А памятника было установлено, что потолки в помещениях оштукатурены и окрашены, наблюдаются трещины, масштабные вздутия, разрушения и отпадания штукатурного слоя с обнажением драни, масштабные следы замокания в следствии проливки перекрытий при тушении пожара, следы копоти на стенах в следствии произошедшего пожара. Полы в основном деревянные, частично покрыты линолеумом, наблюдаются продольные трещины, следы рассыхания, расслоения и разрушения древесины, осевые деформации, утрата окрасочного слоя. На деревянных межэтажных лестницах наблюдаются аналогичные недостатки. Внутренние стены оштукатурены и окрашены наблюдаются трещины, вздутия, разрушения и отпадания штукатурного слоя с обнажением драни, масштабные следы замокания в следствии проливки при тушении пожара, следы копоти на стенах в следствии произошедшего пожара. Оконные и дверные заполнения в основном деревянные, на деревянных заполнениях наблюдаются продольные трещины, следы рассыхания и расслоения древесины, шелушение и отпадание окрасочного слоя, местами отсутствие остекления, также наблюдаются следы копоти в следствии произошедшего пожара. Таким образом проведенным контрольным (надзорным) мероприятием выездное обследование в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом С. Я. Лантратова», 1902 г., расположенного по адресу (местонахождение): Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Теплосерная, д. 27 (литер «А»), выявлены нарушения обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, а именно статей 47.2 и 47.3 Федерального закона на объекте культурного наследия, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации, при его содержании и использовании не обеспечено финансирование и не осуществляются расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не проведены работы по ремонту и реставрации объекта культурного наследия, при наличии необходимости проведения таких работ.