Предостережение:

• по результатам акта контрольного (надзорного) мероприятия наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 16.06.2023г. № 167-МБ-Р установлено. Охранное обязательство: Утверждено приказом управления от 27.05.2020 № 512 исх. от 07.06.2022 № 04-04/04-03/4046 (согласно идентификаторов почтового отправления направлено 07.06.2022 – собственниками не получено (неудачная попытка вручения, возврат отправителю из-за срока хранения)) (далее – охранное обязательство) и размещено на сайте управления в информационно-коммуникационной сети интернет по адресу: http://www.oknskn.ru/upload/iblock/39b/n4i34l7bjbun6w3qq1uqziyrthdpe62w/512%20от%2027.05.2022.pdf Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия: 1. Установить информационную надпись и обозначение по проекту, разработанному в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.09.2019 № 1178 и согласованному с органом охраны объектов культурного наследия до 01.12.2022г. 2. Долевое участие в разработке проектной документации для проведения ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия (далее – проектная документация) пропорционально площади принадлежащих помещений, в том числе для проведения работ по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования (в части демонтажа кондиционеров с фасадов), провести государственную историко-культурную экспертизу данной проектной документации, согласовать проектную документацию с органом охраны объектов культурного наследия. до 01.04.2025г. 3. Долевое участие в проведении ремонтно-реставрационных работ в соответствии со статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ до 01.04.2027г. 4. Приведение в установленном порядке объекта культурного наследия (в отношении собственника или иного законного владельца квартиры № 2), в первоначальное состояние путем демонтажа капитальной пристройки к указанному объекту и металлических конструкций навеса до 01.07.2022г. 5. Благоустраивать территорию объекта культурного наследия постоянно. 07.06.2023 года в период времени с 14 часов 30 минут до 15 часов 30 минут осуществлен выезд по месту нахождения объекта культурного наследия, составлен акт осмотра. При осмотре внутренней части домовладения № 6 имеется ряд пристроек, различной архитектурной формы и стиля, выполненных из различных строительных материалов: кирпич, дерево, шифер, местами оштукатуренных в различные цвета. Со стороны дворового фасада литера «А» имеется заасфальтированный канализационный люк. Согласно данным технической инвентаризации, под квартирами 4 и 7 расположены полуподвальные (цокольные) помещения с окнами, расположенными над уровнем тротуара. Визуально крыша объекта частично металлическая, частично шиферная (западная часть крыши металлическая, остальная шиферная). Крышу над квартирой № 4 обследовать не удалось, ввиду отсутствия доступа. Внутри квартиры № 4,6 литер «А» в первой и второй комнате, расположенных при входе на потолке имеются следы замоканий, во второй комнате следы замокания потолка желто-коричневого цвета в том числе по периметру проводки к потолочному свету. В основной комнате с окнами, выходящими на красную линию следов протечки, замоканий потолка, стен не зафиксировано. Статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ определены требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия. Так в силу пп.4 п.1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона, обязаны: 1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; 2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; 3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия; 4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия. Охранным обязательством устанавливаются обязанности собственника или иного законного владельца (п. 6 ст. 47.6 Федерального закона): 1) по финансированию мероприятий, обеспечивающих выполнение требований в отношении объекта культурного наследия, установленных ст. ст. 47.2 - 47.4 Федерального закона об объектах культурного наследия; 2) по соблюдению требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия либо особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных ст. 5.1 Закона об объектах культурного наследия. В силу абзаца 5 пункта 11 статьи 47.6 Федерального закона в случае, если объект культурного наследия принадлежит на праве собственности нескольким лицам, охранное обязательство подлежит выполнению каждым из указанных лиц.