Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ВОСТОК"
№26231172600008249354
🔢 ИНН:
0541029134
🆔 ОГРН:
1020502526362
📍 Адрес:
367007, Республика Дагестан, ГОРОД МАХАЧКАЛА, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, МАХАЧКАЛА, ПР-КТ ПЕТРА 1, Д. 89, 9/2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.10.2023
🎯
Основание проведения
в соответствии с 248-ФЗ
🔔
Предостережение
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено, что застройщиком ООО «СЗ «СК Восток» 09.10.2023 внесены изменения в раздел 17 проектной декларации № 26-000711 в соответствии с которыми плани... Еще...В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено, что застройщиком ООО «СЗ «СК Восток» 09.10.2023 внесены изменения в раздел 17 проектной декларации № 26-000711 в соответствии с которыми планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта строительства, расположенного по адресу: г. Ессентуки, ул. Шмидта, корпус 5, перенесен на 4 квартал 2023 года.
В проектной декларации № 26-000711 от 30.03.2022, размещенной первоначально в ЕИСЖС планируемый срок ввода был указан – 4 квартал 2022 года, таким образом перенос планируемого срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома в проектной декларации № 26-000711 ООО «СЗ СК «Восток», составил 12 месяцев от срока, указанного в такой проектной декларации на дату ее подачи в ЕИСЖС.
Кроме того, в нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»в ЕИСЖС не размещены документы, предусмотренные п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ:
– отсутствует промежуточная бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2023 года;
– отсутствует аудиторское заключение за 2022 год.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ВОСТОК" (ИНН: 0541029134) , адрес: 367007, Республика Дагестан, ГОРОД МАХАЧКАЛА, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, МАХАЧКАЛА, ПР-КТ ПЕТРА 1, Д. 89, 9/2
Предостережение:
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено, что застройщиком ООО «СЗ «СК Восток» 09.10.2023 внесены изменения в раздел 17 проектной декларации № 26-000711 в соответствии с которыми планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта строительства, расположенного по адресу: г. Ессентуки, ул. Шмидта, корпус 5, перенесен на 4 квартал 2023 года.
В проектной декларации № 26-000711 от 30.03.2022, размещенной первоначально в ЕИСЖС планируемый срок ввода был указан – 4 квартал 2022 года, таким образом перенос планируемого срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома в проектной декларации № 26-000711 ООО «СЗ СК «Восток», составил 12 месяцев от срока, указанного в такой проектной декларации на дату ее подачи в ЕИСЖС.
Кроме того, в нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»в ЕИСЖС не размещены документы, предусмотренные п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ:
– отсутствует промежуточная бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2023 года;
– отсутствует аудиторское заключение за 2022 год.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0541029134
ОГРН
1020502526362
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ВОСТОК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
367007, Республика Дагестан, ГОРОД МАХАЧКАЛА, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, МАХАЧКАЛА, ПР-КТ ПЕТРА 1, Д. 89, 9/2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Бородина Татьяна Александровна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства.
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
в соответствии с 248-ФЗ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено, что застройщиком ООО «СЗ «СК Восток» 09.10.2023 внесены изменения в раздел 17 проектной декларации № 26-000711 в соответствии с которыми планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта строительства, расположенного по адресу: г. Ессентуки, ул. Шмидта, корпус 5, перенесен на 4 квартал 2023 года.
В проектной декларации № 26-000711 от 30.03.2022, размещенной первоначально в ЕИСЖС планируемый срок ввода был указан – 4 квартал 2022 года, таким образом перенос планируемого срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома в проектной декларации № 26-000711 ООО «СЗ СК «Восток», составил 12 месяцев от срока, указанного в такой проектной декларации на дату ее подачи в ЕИСЖС.
Кроме того, в нарушение ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»в ЕИСЖС не размещены документы, предусмотренные п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ:
– отсутствует промежуточная бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2023 года;
– отсутствует аудиторское заключение за 2022 год.