Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИМПЕРИЯ-1"
№26231172600008616559
🔢 ИНН:
2635253840
🆔 ОГРН:
1222600007585
📍 Адрес:
355014, Ставропольский край, город Ставрополь, улица Южный обход, д.51, эт.2, пом.15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.11.2023
🎯
Основание проведения
248-фз
🔔
Предостережение
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение п. 10 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в доле... Еще...В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение п. 10 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по объекту, расположенному по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, п. Капельница, КН ЗУ 26:31:020502:1054 застройщиком в ЕИСЖС не размещена схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (далее – схема планировочной организации).
В разделе 12.3 «О кадастровом номере и площади земельного участка» проектной декларации № 26-000848 размещена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости КН 26:31:020502:1054, а схема планировочной организации отсутствует.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИМПЕРИЯ-1" (ИНН: 2635253840) , адрес: 355014, Ставропольский край, город Ставрополь, улица Южный обход, д.51, эт.2, пом.15
Предостережение:
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение п. 10 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по объекту, расположенному по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, п. Капельница, КН ЗУ 26:31:020502:1054 застройщиком в ЕИСЖС не размещена схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (далее – схема планировочной организации).
В разделе 12.3 «О кадастровом номере и площади земельного участка» проектной декларации № 26-000848 размещена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости КН 26:31:020502:1054, а схема планировочной организации отсутствует.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2635253840
ОГРН
1222600007585
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИМПЕРИЯ-1"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
355014, Ставропольский край, город Ставрополь, улица Южный обход, д.51, эт.2, пом.15
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Бородина Татьяна Александровна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела по работе с проблемными объектами и контролю (надзору) в области долевого строительства.
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
248-фз
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведенного анализа информации, размещенной застройщиком на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) установлено следующее:
– в нарушение п. 10 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по объекту, расположенному по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, п. Капельница, КН ЗУ 26:31:020502:1054 застройщиком в ЕИСЖС не размещена схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (далее – схема планировочной организации).
В разделе 12.3 «О кадастровом номере и площади земельного участка» проектной декларации № 26-000848 размещена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости КН 26:31:020502:1054, а схема планировочной организации отсутствует.