земельный участок, расположенный по адресу: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположен центральный парк культуры и отдыха, с кадастровым номером – 26:16:040605:42, прилегающий с северо – восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположено кафе, с кадастровым номером – 26:16:040605:38
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.02.2023
🔔
Предостережение
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края 25.01.2023 было проведе... Еще...В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края 25.01.2023 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка, расположенного по адресу: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположен центральный парк культуры и отдыха, с кадастровым номером – 26:16:040605:42, принадлежащий на праве собственности – земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Земельный участок 1), по результатам которого выявлено самовольное занятие Земельного участка 1 частью строения, расположенного с северо – восточной стороны на территории земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположено кафе, с кадастровым номером – 26:16:040605:38 (далее – Земельный участок 2), которое выходит за его границы на территорию Земельного участка 1.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с требованиями статьи 26 ЗК РФ удостоверяются документами.
Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Самовольно занятый земельный участок в силу статьи 60 ЗК РФ, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит освобождению от фактического занятия, поскольку самовольное занятие земельного участка нарушают права комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска на осуществление полномочий по распоряжению земельным участком.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л О А (ИНН: 263100192200) , адрес: земельный участок, расположенный по адресу: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположен центральный парк культуры и отдыха, с кадастровым номером – 26:16:040605:42, прилегающий с северо – восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположено кафе, с кадастровым номером – 26:16:040605:38
Предостережение:
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края 25.01.2023 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка, расположенного по адресу: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположен центральный парк культуры и отдыха, с кадастровым номером – 26:16:040605:42, принадлежащий на праве собственности – земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Земельный участок 1), по результатам которого выявлено самовольное занятие Земельного участка 1 частью строения, расположенного с северо – восточной стороны на территории земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположено кафе, с кадастровым номером – 26:16:040605:38 (далее – Земельный участок 2), которое выходит за его границы на территорию Земельного участка 1.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с требованиями статьи 26 ЗК РФ удостоверяются документами.
Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Самовольно занятый земельный участок в силу статьи 60 ЗК РФ, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит освобождению от фактического занятия, поскольку самовольное занятие земельного участка нарушают права комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска на осуществление полномочий по распоряжению земельным участком.
земельный участок, расположенный по адресу: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположен центральный парк культуры и отдыха, с кадастровым номером – 26:16:040605:42, прилегающий с северо – восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположено кафе, с кадастровым номером – 26:16:040605:38
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
Земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города Невинномысска, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым земельным законодательством предъявляются обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
Земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования города Невинномысска, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются, и к которым земельным законодательством предъявляются обязательные требования.
Инспектор
ФИО инспектора
Арсамеков Магомедхабиб Рамзанович
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края 25.01.2023 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка, расположенного по адресу: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположен центральный парк культуры и отдыха, с кадастровым номером – 26:16:040605:42, принадлежащий на праве собственности – земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Земельный участок 1), по результатам которого выявлено самовольное занятие Земельного участка 1 частью строения, расположенного с северо – восточной стороны на территории земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Менделеева, на земельном участке расположено кафе, с кадастровым номером – 26:16:040605:38 (далее – Земельный участок 2), которое выходит за его границы на территорию Земельного участка 1.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с требованиями статьи 26 ЗК РФ удостоверяются документами.
Согласно статье 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Самовольно занятый земельный участок в силу статьи 60 ЗК РФ, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит освобождению от фактического занятия, поскольку самовольное занятие земельного участка нарушают права комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска на осуществление полномочий по распоряжению земельным участком.