|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:34:050220:629 уточненной площадью 1204 кв.м., расположен по адресу: г. Кисловодск, садовое товарищество "Зеленогорское",№ 266, с разрешенным видом использования: ведение садоводства, сформирован в установленном законном порядке, сведения об объекте недвижимости имеют статус: «учтенный». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Вид права: собственность от 26.10.2017г., правообладатель: Массовер Ирина Александровна.
На территории земельного участка с кадастровым номером 26:34:050220:629, расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 26:34:050220:640, представляющий собой нежилое здание – садовый дом, общей площадью 225,4 кв.м., количеством этажей – 3 единицы, в том числе подземных – 1 единица, датой завершения строительства – 2019 г., на который зарегистрировано право собственности от 10.12.2019 г. № 26:34:050220:640-26/001/2019-1.
Согласно поступившей информации от МУП «Архитектурно-планировочное бюро», а именно акта выноса границ в натуру земельного участка с кадастровым номером 26:34:050220:629, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 26:34:050220:629 расположенного по адресу: г. Кисловодск, садовое товарищество "Зеленогорское", № 266, общей площадью 1204 кв.м., с северо-западной стороны увеличена площадь используемого земельного участка на 50 кв.м, путем установки объекта капитального строительства–укрепительного сооружения, а именно подпорная стена длиною 40м., установленный на земельном участке государственная собственность на которой не разграничена.
В соответствии с вышеизложенным следует, что гр. Массовер И.А использует земельный участок государственная собственность на которой не разграничена,(ориентировочной площадью 50 кв.м.), в нарушение ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Так же усматриваются признаки самовольной постройки путем установки объекта капитального строительства–укрепительного сооружения, в силу ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ. |