Предостережение:

• Согласно доводам, изложенным в обращении поступившим на официальный канал главы города Невинномысска в кроссплатформенной системе мгновенного обмена сообщениями (мессенджер) «Telegram», собственниками земельного участка с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Невинномысск, ул. Социалистическая, дом 69, с кадастровым номером – 26:16:051108:27, площадью – 1 628 кв. метров, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (далее – Земельный участок), допускается использование Земельного участка не по целевому назначению, а именно на территории Земельного участка организована станция технического обслуживания автотранспорта. На основании Правил землепользования и застройки муниципального образования города Невинномысска Ставропольского края, утвержденными постановлением администрации города Невинномысска Ставропольского края от 03 сентября 2021 г. № 1521, Земельный участок расположен в зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, в которой вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства относится к основным видам разрешенного использования земельных участков. Данный вид разрешенного использования не предполагает осуществление предпринимательской деятельности связанной с организацией на территории Земельного участка станции технического обслуживания автотранспорта. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В пункте 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.