Предостережение:

• Согласно заявлению поступившего в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (далее - Комитет) установлено, что собственник объекта капитального строительства (здание), расположенного по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, гаражный кооператив Нива, 1616 с кадастровым номером – 26:16:021101:329, (далее – Здание) использует земельный участок с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский , г. Невинномысск, г.к. «Нива» № 1616, с кадастровым номером – 26:16:021104:9, площадью – 23.7 кв. метров, с видом разрешенного использования – для строительства и эксплуатации гаража (далее – Земельный участок), без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов. Специалистами Комитета в рамках межведомственного взаимодействия был сделан запрос в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю о предоставлении выписок из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на Земельный участок, а также на Здание. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 17.04.2023, Земельный участок предоставлен в аренду Мед Сергею Николаевичу на основании договора аренды. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 17.04.2023, Здание принадлежит на праве общей собственности Кальянову Игорю Васильевичу. Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.