Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ССК СТРОЙ ГРУПП"
№26231252640106055010
🔢 ИНН:
2636218486
🆔 ОГРН:
1202600014814
📍 Адрес:
355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. 2 Промышленная, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.05.2023
🔔
Предостережение
Рассмотрев требование прокуратуры города Ставрополя от 13.04.2023 о предоставлении сведений о земельном участке на котором осуществляется строительство ЖК «Олива», комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя при использовании земельного участка по ул. 2 Промышленная, 1 усматри... Еще...Рассмотрев требование прокуратуры города Ставрополя от 13.04.2023 о предоставлении сведений о земельном участке на котором осуществляется строительство ЖК «Олива», комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя при использовании земельного участка по ул. 2 Промышленная, 1 усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. 2 Промышленная, 1 квартал 602 с кадастровым номером 26:12:010209:3, площадью 16200 кв.м, имеет вид разрешенного использования «среденеэтажная жилая застройка» и предоставлен в аренду
ООО «СЗ «ССК Строй Групп» на основании договора аренды № 10135 от 28.10.2021 сроком по 21.10.2070. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010209:3 расположены объекты незавершенного строительства, нестационарные объекты — бытовые вагоны, имеется котлован, ведутся строительные работы. Территория земельного участка огорожена единым ограждением со смежным земельным участком с кадастровым номером 26:12:010209:67.
По результатам проведенного анализа сведений, содержащихся в информационной системе администрации города Ставрополя (UrbaniCS) установлено, что площадь огороженных земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010209:3, 26:12:010209:67, превышает площадь предоставленных на 6027 кв.м. Земельный участок площадью 6027 кв.м., расположенный в районе земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010209:3, 26:12:010209:67 по ул. 2 Промышленная, не сформирован, в аренду либо собственность не предоставлялся.
Таким образом, при использовании земельного участка расположенного в районе земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010209:3, 26:12:010209:67
по ул. 2 Промышленная усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ССК СТРОЙ ГРУПП" (ИНН: 2636218486) , адрес: 355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. 2 Промышленная, д 1
Предостережение:
Рассмотрев требование прокуратуры города Ставрополя от 13.04.2023 о предоставлении сведений о земельном участке на котором осуществляется строительство ЖК «Олива», комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя при использовании земельного участка по ул. 2 Промышленная, 1 усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. 2 Промышленная, 1 квартал 602 с кадастровым номером 26:12:010209:3, площадью 16200 кв.м, имеет вид разрешенного использования «среденеэтажная жилая застройка» и предоставлен в аренду
ООО «СЗ «ССК Строй Групп» на основании договора аренды № 10135 от 28.10.2021 сроком по 21.10.2070. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010209:3 расположены объекты незавершенного строительства, нестационарные объекты — бытовые вагоны, имеется котлован, ведутся строительные работы. Территория земельного участка огорожена единым ограждением со смежным земельным участком с кадастровым номером 26:12:010209:67.
По результатам проведенного анализа сведений, содержащихся в информационной системе администрации города Ставрополя (UrbaniCS) установлено, что площадь огороженных земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010209:3, 26:12:010209:67, превышает площадь предоставленных на 6027 кв.м. Земельный участок площадью 6027 кв.м., расположенный в районе земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010209:3, 26:12:010209:67 по ул. 2 Промышленная, не сформирован, в аренду либо собственность не предоставлялся.
Таким образом, при использовании земельного участка расположенного в районе земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010209:3, 26:12:010209:67
по ул. 2 Промышленная усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ССК СТРОЙ ГРУПП"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. 2 Промышленная, д 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Земельные участки, расположенные в границах муниципального образования города Ставрополя
Подвид объекта
Значение
Земельные участки, расположенные в границах муниципального образования города Ставрополя
Инспектор
ФИО инспектора
Бахмат Иван Сергеевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Рассмотрев требование прокуратуры города Ставрополя от 13.04.2023 о предоставлении сведений о земельном участке на котором осуществляется строительство ЖК «Олива», комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя при использовании земельного участка по ул. 2 Промышленная, 1 усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. 2 Промышленная, 1 квартал 602 с кадастровым номером 26:12:010209:3, площадью 16200 кв.м, имеет вид разрешенного использования «среденеэтажная жилая застройка» и предоставлен в аренду
ООО «СЗ «ССК Строй Групп» на основании договора аренды № 10135 от 28.10.2021 сроком по 21.10.2070. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
В результате контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010209:3 расположены объекты незавершенного строительства, нестационарные объекты — бытовые вагоны, имеется котлован, ведутся строительные работы. Территория земельного участка огорожена единым ограждением со смежным земельным участком с кадастровым номером 26:12:010209:67.
По результатам проведенного анализа сведений, содержащихся в информационной системе администрации города Ставрополя (UrbaniCS) установлено, что площадь огороженных земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010209:3, 26:12:010209:67, превышает площадь предоставленных на 6027 кв.м. Земельный участок площадью 6027 кв.м., расположенный в районе земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010209:3, 26:12:010209:67 по ул. 2 Промышленная, не сформирован, в аренду либо собственность не предоставлялся.
Таким образом, при использовании земельного участка расположенного в районе земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:010209:3, 26:12:010209:67
по ул. 2 Промышленная усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.