Предостережение:

• В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также в целях рассмотрения обращения Тугбаевой Л.И. поступившее в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (Вх. № 2192/27 от 30.03.2023), специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска 11.04.2023 было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Революционная, 161, с кадастровым номером - 26:16:041402:59, площадью – 574 кв. метра, с видом разрешенного использования – для эксплуатации многоквартирного одноэтажного жилого дома, сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют (далее – Земельный участок), по результатам которого установлено, что на территории Земельного участка осуществляется складирование отходов производства и потребления. В границах земельного участка расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 26:16:041402:14, в котором расположены жилые помещения (квартиры): - Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Революционная, 161, кв. 1, с кадастровым номером – 26:16:041402:37, принадлежащая на праве собственности Тугбаевой Л.И. Согласно пункту 5 статьи 16 Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. На основании вышеизложенного земельный участок с 03.10.2014 года находится в общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном дом по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Революционная, дом 161. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В пункте 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу пункта 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.